Comparatif des meilleures agences immobilières de Le-Lion-d-Angers
Vous allez retrouver ici-même la liste des agences immobilières à Le-lion-d-angers, vous donnant la possibilité de consulter et comparer les différentes agences, celles pouvant correspondre à votre projet d’achat. Choisir la bonne agence est plus que nécessaire si vous désirez réaliser la vente ou l’achat d’un bien immobilier, et de la même manière pour repérer la meilleure agence immobilière à Le-lion-d-angers en location et vivre dans dans le quartier tant désiré. Il est franchement dangeureux de vouloir vendre ou mettre en location soi-même, il est un peu difficile de comprendre correctement le marché immobilier sur Le-lion-d-angers qui change constamment, un comparatif des agences immobilières vous sera forcément d’une grande aide.
Ce classement des meilleures agences à Le-lion-d-angers comment faut-il le lire ? Sur ce site sont répertoriées les différentes agences immobilières Le-lion-d-angers centre ville et sur tous les quartiers de la ville, et pour chaque une position est calculée qui va constituer un classement global. La notation est basée sur les avis donnés par les clients, avec un classement final permettant de trouver une agence immobilière sur Le-lion-d-angers centre-ville sans difficulté. Une agence immobilière arborant une note basse n’a pas recueilli assez de bons avis, soit n’a uniquement eu que des avis négatifs. Inversement une agence immobilière sur Le-lion-d-angers avec une note élevée vous est prestement recommandée. Vos choix et votre décision vont ainsi être guidés par ce classement d’avis, bons ou mauvais, sur les agences immobilières de Le-lion-d-angers.
Quelles sont les secteurs où un bien a été vendu par les agences immobilières sur la commune de
| RESIDENCE DE LA GUENELLE |
| RUE ALPHONSE COCHARD |
| RUE VICTOR HUGO |
| LIEU DIT LA GOLONNIERE |
| LIEU DIT LA CARRIERE |
| LIEU DIT LES ORMES |
| RUE PASTEUR |
| AVENUE SIMONE DE BEAUVOIR |
| LIEU DIT LE DESERT |
| LIEU DIT LES VIGNES |
Actuellement les agences immobilières sur recherchent des biens à proximité des rues :
| LIEU DIT LA TROCHUAIE |
| LIEU DIT LE GRAND CARQUERON |
| LIEU DIT HAUT BOSSON |
| LIEU DIT LA CHOLTRIE |
| LIEU DIT SUVIGNE |
| AVENUE JULES VERNE |
| RUE DE LA MALADRERIE |
| BOULEVARD JOSEPH HALLIGON |
| AVENUE SIMONE DE BEAUVOIR |
| RUE MERCIER LA VENDEE |
Dans quel quartier sur trouver une agence immobilière
- Le Lion-d'Angers (commune non irisée)
Lion-d'Angers : pourquoi faire appel à une agence immobilière ?
Si vous avez des projets immobiliers au Lion-d'Angers, disposez de l'aide et du conseil d'un professionnel.
Savez-vous combien d'agences sont situées au Lion-d'Angers ?
Vous souhaitez vendre un logement ou, à l'inverse, vous aimeriez investir dans la pierre ? Et si vous contactiez un agent immobilier qui, grâce à sa connaissance du secteur et à son réseau, vous fera économiser du temps et de l'argent ? Le Lion-d'Angers compte 3 agences immobilières qui pourront vous accompagner et vous guider. Et parce qu'un projet immobilier peut changer, si vous décidez de chercher à l'échelle du département du Maine-et-Loire, vous avez le choix entre 831 agences.
Pour quelle raison devriez-vous faire appel à une agence immobilière ?
Véritable lien entre le vendeur et l'acheteur, l'agent immobilier est de bon conseil que ce soit sur le plan financier ou juridique. Outre le fait d'évaluer les prix des logements, ce dernier propose un suivi notaire. Votre professionnel de l'immobilier permet ainsi à la transaction d'être non seulement plus juste, mais aussi plus rapide. Il vous accompagne dans les démarches administratives, vous aide à réunir l'ensemble des papiers importants... Si vous avez besoin qu'il négocie à votre place, cela fait également partie de ses compétences. De plus, afin d'effectuer l'accompagnement de votre dossier, votre agent immobilier prendra contact avec votre notaire. Et si jamais vous avez besoin de voir plus loin, vous pouvez choisir parmi les 89 notaires du Maine-et-Loire.
Quelle commission pour les agences ?
Les agences immobilières peuvent aussi gérer la mise en valeur de votre bien (accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, réalisation de photographies et vidéos, accompagnement pour vos démarches administratives...). L'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente et les prestations de homestaging font également partie des services supplémentaires mis à disposition par les agences.
Les commissions d'agence ne sont pas plafonnées et ne sont pas légalement réglementées. Elles servent à rémunérer le rôle des agences immobilières. Avez-vous connaissance de la loi Alur ? Depuis sa création, il est obligatoire pour les agences d'afficher leurs honoraires et leurs barèmes de prix, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites web, portails immobiliers, etc.). Ces frais sont de manière générale compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Pour finir, il existe la possibilité de recourir à un forfait introduit par une agence immobilière, et ce, peu importe la valeur de la transaction. En 2019, les commissions demandées par ces agences étaient généralement comprises entre 2 000 et 5 000 €.
Principaux logements proposés en agence
Sur le territoire national, 5 % des transactions immobilières se font par l'intermédiaire de l'office notarial, contre 30 % entre particuliers et 65 % par agences immobilières. Ce sont les 4 pièces qui ont été les maisons les plus négociées par les agences en 2019 (32 % des transactions). Si vous vous intéressez davantage aux appartements, 50 % de leurs transactions étaient des 4 pièces au Lion-d'Angers.
Prix de biens immobiliers au Lion-d'Angers et leur progression
Parallèlement à l'augmentation générale des prix qui a concerné la France ces dernières années, l'évolution qui a été observée au Lion-d'Angers est, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, une forte augmentation du prix au m² de 16,25 %. Le coût médian des achats immobiliers ? Il est de 170 000 € (1 710 €/m²).
