Faire appel à une agence immobilière à La Daguenière : oui, mais pour quelles raisons ?

Il n'y a rien de tel que l'accompagnement d'un spécialiste pour vos projets immobiliers à La Daguenière. Pour information, sachez que cette petite ville a été regroupée avec Loire-Authion.

Les professionnels de l'immobilier à La Daguenière

Vous souhaitez vendre un bien immobilier ou, à l'inverse, vous aimeriez investir dans la pierre ? Et si vous contactiez un agent immobilier qui, grâce à sa maîtrise du secteur et à son réseau, vous fera économiser du temps et de l'argent ? Au cours de votre projet, vous pourrez bénéficier du suivi d'une agence. À La Daguenière, il y a 12 agences immobilières, et leur implantation locale est un sérieux avantage. Un projet immobilier change parfois entre sa genèse et son traitement. Si vous regardiez en centre-ville, et que vous entreprenez finalement d'élargir votre démarche au reste du département du Maine-et-Loire, vous aurez cette fois 831 agences pour vous prêter main-forte !

Faites confiance à votre professionnel de l'immobilier

L'acquéreur et le cédant peuvent compter sur les divers précieux conseils de l'agent immobilier, lien essentiel entre les deux parties. Des services, comme le suivi notaire, vous seront proposés, quelle que soit l'estimation de votre bien. Ainsi, votre professionnel de l'immobilier saura faire avancer votre projet avec fiabilité. Il vient en aide pour les procédures juridiques, rassemble les documents nécessaires à l'exécution de votre projet de biens immobiliers... La négociation en votre nom fait également partie de ses compétences. Pour finir, qu'importe qui vous avez désigné parmi les 89 officiers publics du Maine-et-Loire, l'agent immobilier réalise l'accompagnement de votre projet avec ce dernier.

Informations à disposition sur les frais d'agences immobilières

En plus de leur expérience, les agences assurent la promotion de votre logement : aide à la négociation, mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, visites en présentiel ou virtuelles... la liste est longue ! Votre projet sera par ailleurs aidé par des services de réalisation de photographies et vidéos et d'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet qui vous seront procurés en agences.

Les commissions demandées par les agences immobilières lors de transactions rémunèrent leur mission d'intermédiaire. Toutefois, les frais sont en général compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. De plus, selon la loi Alur, les tarifs des agences et leurs barèmes de prix doivent être affichés aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites web, portails immobiliers, etc.). Par conséquent, vous n'aurez aucun souci de visibilité concernant la somme à débourser. Cependant, vous pouvez aussi avoir recours au forfait proposé par certaines agences immobilières. Indépendant du montant des achats et des ventes, il était compris entre 2 000 et 5 000 € pour les transactions effectuées en 2019.

Les acheteurs privilégient certains styles de biens vendus par les agences : lesquels ?

À l'échelle du pays, ce sont les transactions faites via des agences immobilières qui sont prédominantes (65 %). Viennent ensuite les ventes de particulier à particulier (30 %) et, pour terminer, celles effectuées par un office notarial seul (5 %). Parmi les logements cédés en 2019, à La Daguenière, les 2 pièces étaient majoritaires pour les appartements (33 % des ventes de ce type de bien). On retrouve aussi des 4 pièces (31 % des transactions concernant les maisons).

De quelle façon progressent les prix de l'immobilier à La Daguenière ?

Concernant la valeur médiane des ventes, elle est de 185 000 €, soit de 1 814 €/m².