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Avoir recours à l'expertise d'un spécialiste de l'immobilier à Briollay : pour quelles raisons ?

Pour vous accompagner dans vos projets immobiliers à Briollay, rien de mieux qu'un expert du marché de l'immobilier.

Les agences à Briollay

Que vous ayez un bien à mettre en vente ou à acheter, avoir un professionnel du marché immobilier à vos côtés procure divers avantages. Avec son réseau développé et son savoir-faire, il vous permet de ne pas perdre votre temps et de faire des économies financières. On compte 3 agences immobilières à Briollay. Elles peuvent être d'un soutien profitable dans votre projet notamment de par leur localisation. Et si vous faites le choix d'élargir vos démarches à l'ensemble du département du Maine-et-Loire, ce sont 831 agences qui peuvent vous conseiller.

Les atouts à être épaulé par une agence immobilière

Pour effectuer le lien entre le cédant et l'acquéreur, il y a le professionnel de l'immobilier. Par ailleurs, c'est parce qu'il vous assure une assistance et divers conseils juridiques que vous serez en mesure d'apprécier son efficacité. Il guide aussi ses clients au cours de ses procédures administratives et autres. La négociation en votre nom fait également partie de ses aptitudes. Enfin, il travaille en collaboration avec le notaire de votre choix, désigné parmi les 89 notaires du Maine-et-Loire.

À combien s'élèvent les frais d'agence ?

Les commissions ne sont pas limitées par la loi, et permettent de rémunérer les agents immobiliers pour leur rôle de conseiller et d'intermédiaire. Ces frais sont généralement compris entre 3 et 8 % du prix de vente net d'un bien. Sachez cependant que depuis le passage en vigueur de la loi Alur, il est obligatoire d'afficher les honoraires des agences immobilières et leurs barèmes de prix tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites Internet, portails immobiliers, etc.). N'hésitez pas à consulter les forfaits mis à disposition par quelques agences. Ainsi, en 2019, ils ont atteint des tarifs entre 2 000 et 5 000 €.

Vraies spécialistes, les agences immobilières promeuvent les logements de différentes manières : mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, prestations de homestaging, accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet ... Les agences peuvent même proposer une aide à la négociation ou une utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente.

Maisons, appartements... quelles sortes de logements sont vendues par les agences immobilières ?

Les achats immobiliers sont majoritairement réalisés via des agences en France (65 %). Deux autres canaux sont aussi employés, à savoir les réseaux de particulier à particulier (30 %) et le recours aux notaires (5 %). En 2019 à Briollay, les biens négociés par l'intermédiaire d'agences ont été pour la plupart des 5 pièces (28 % des maisons vendues).

Plus d'informations sur l'évolution des prix à Briollay

Une hausse générale des prix de l'immobilier urbain a été observée au niveau national depuis quelque temps. À Briollay, il y a eu une forte augmentation du prix au m² de 19,19 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. À titre indicatif, la médiane du montant des transactions immobilières s'élève à 197 000 €, à savoir 1 852 €/m².