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Pour quelle raison passer par une agence immobilière pour sa vente à Lacapelle-Marival ?

Pour vous accompagner dans vos projets immobiliers à Lacapelle-Marival, rien de mieux qu'un professionnel de l'immobilier.

À combien se chiffrent les agences à Lacapelle-Marival ?

Faire appel à un agent immobilier se révèle une bonne idée puisque, grâce à ses connaissances et son réseau développé, il vous aide à gagner du temps et de l'argent. De plus, en cas de changement de votre projet, gardez en tête que dans l'ensemble du département du Lot, il y a 160 agences.

Divers avantages à être assisté par une agence immobilière

Le professionnel de l'immobilier fait le lien entre le cédant et l'acquéreur. Grâce à son expertise, il délivre de nombreux conseils utiles. Par ailleurs, comme il vous garantit un suivi notaire, vous pourrez profiter de sa fiabilité. Autre atout dans ses aptitudes : il vous viendra en aide pour réunir l'ensemble des pièces justificatives nécessaires à votre projet et vous aide pour vos démarches juridiques. Si vous voulez qu'il négocie pour vous, cela fait également partie de ses compétences. Enfin, prenez contact avec qui vous souhaitez parmi les 29 notaires exerçant dans le département du Lot, il travaillera en collaboration avec votre agent immobilier.

Renseignements disponibles au sujet des frais d'agences

Vraies expertes, les agences immobilières promeuvent les logements de différentes façons : aide à la négociation, mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet ... Ces dernières savent de surcroît conduire des missions de visites en présentiel ou virtuelles et de prestations de homestaging.

Les commissions, pour lesquelles il n'y a pas de loi, servent à rétribuer le rôle d'intermédiaire qu'endossent les agences. L'affichage des tarifs des agences immobilières et de leurs barèmes de prix a cependant été rendu obligatoire avec le passage de la loi Alur, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites Internet, portails immobiliers, etc.). Néanmoins, si vous comptez tout de même avoir un aperçu sur le montant de ces frais, sachez qu'ils sont en général compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Indépendamment de la valeur de la transaction, les agences peuvent toutefois proposer des commissions forfaitaires. En 2019, elles étaient comprises entre 2 000 et 5 000 €.

Maisons, appartements... quelles sortes de biens sont proposées à la vente par les agences immobilières ?

Sur le territoire national, les agences effectuent le plus de transactions immobilières (65 %). L'emploi de réseaux de particuliers (30 %) et de services notariaux (5 %) n'en est pas moins répandu et demeure une alternative. En 2019 à Lacapelle-Marival, les maisons négociées par les agences immobilières étaient en majeure partie des 4 pièces (30 % des ventes).

Le marché immobilier à Lacapelle-Marival - variation des prix

Les prix de l'immobilier à Lacapelle-Marival ont connu selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019 une nette augmentation du prix au m² de près de 7,29 %. En ce qui concerne le montant médian des transactions, il est de 105 000 €, à savoir 1 168 €/m².