Envie d'être accompagné pour un achat ou une vente à Villars ? Choisissez une agence immobilière !

L'expert immobilier est votre allié indispensable pour vous guider dans vos projets à Villars.

Les agents immobiliers à Villars

Que vous ayez un bien immobilier à mettre en vente ou à acquérir, avoir un spécialiste du marché de l'immobilier à vos côtés procure plusieurs atouts. Par le biais de son réseau développé et son expertise, il vous donne la possibilité de gagner du temps et de faire des économies financières. À Villars, il y a 6 agences immobilières qui seront en mesure de vous orienter à chaque étape de votre projet immobilier. Dans le cas où votre projet immobilier évoluerait de nouveau, ce ne sont pas moins de 851 agences qui seront prêtes à vous prêter main-forte dans tout le département de la Loire.

Faites appel à votre professionnel de l'immobilier

L'acheteur et le vendeur peuvent compter sur les divers précieux conseils de l'agent immobilier, lien indispensable entre les deux parties. Afin d'estimer la valeur des biens, il se fonde sur une assistance et divers conseils juridiques, garantissant ainsi la fiabilité de votre transaction. Comme vous, ses clients peuvent bénéficier de son soutien quant aux procédures administratives et les pièces justificatives utiles à la réalisation de leur projet. Concernant la négociation, l'agent immobilier sait également la faire à votre place. Par ailleurs, pour assurer le suivi de votre dossier, votre professionnel de l'immobilier prendra contact avec votre notaire. Et si jamais vous devez voir plus loin, vous avez la possibilité de faire un choix parmi les 81 officiers ministériels de la Loire.

Renseignements disponibles sur les commissions d'agences

Savez-vous à quoi équivalent les frais d'agence ? À rémunérer les agents immobiliers qui servent d'intermédiaires entre les différentes parties. Ces frais ne sont pas encadrés par la loi. C'est en général entre 3 et 8 % du montant net vendeur que sont compris ces frais. En ce qui concerne les affichages des honoraires des agences immobilières et leurs barèmes de prix, ils sont requis depuis le passage en vigueur de la loi Alur, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites, portails immobiliers, etc.). Les agences décident quelquefois d'établir des commissions forfaitaires qui ne se fondent pas sur le montant des transactions. Par exemple, en 2019, elles étaient comprises entre 2 000 et 5 000 €.

Les agences ont différents rôles, dont celui de mettre en valeur votre bien, grâce à l'aide à la négociation, à l'accompagnement pour vos démarches administratives ou encore à la mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés... Leurs services sont là pour aussi aller jusqu'aux visites en présentiel ou virtuelles et à la réalisation de photographies et de vidéos.

Maisons, appartements... quelles sortes de logements sont proposées à la vente par les agences immobilières ?

À titre d'information, 65 % des transactions immobilières sont effectuées via des agences immobilières en France. Entre particuliers, ces achats immobiliers représentent 30 %. Avec l'aide d'un notaire, c'est 5 %. Pour l'année 2019, à Villars, 43 % des maisons cédées étaient des 5 pièces et 37 % des appartements étaient des 3 pièces.

Vous souhaitez en apprendre plus sur l'évolution des prix à Villars ?

À Villars, parallèlement à l'augmentation générale des tarifs de biens immobiliers sur le territoire, les prix ont enregistré plusieurs tendances dernièrement (-3,32 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019). Point de vue chiffres, la médiane des ventes s'élève à 80 000 €, soit 1 030 €/m².