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De quelle manière les agences immobilières du Cheylas peuvent-elles vous être utiles ?

Un expert issu d'une agence sera un allié incontournable pour vos projets immobiliers au Cheylas.

Nombre d'agences immobilières au Cheylas

En faisant appel aux services d'un agent immobilier, que ce soit pour une vente ou encore une acquisition, vous gagnez du temps ainsi que de l'argent. Comment ? À l'aide de son réseau développé de spécialistes et son expertise. Dans le cadre de votre projet immobilier, n'hésitez pas à vous tourner vers l'une des 2 agences immobilières que répertorie Le Cheylas. Et si votre projet change, ce qui n'est pas inhabituel, et que vous choisissez de rechercher sur le reste du département de l'Isère, 2 120 agences sont disponibles pour vous accueillir.

Quels sont les avantages de contacter une agence ?

L'acheteur et le cédant peuvent compter sur les divers précieux conseils du professionnel de l'immobilier, lien indispensable entre les deux parties. En outre, quand il estime un logement, c'est en se basant sur les prix du marché, ce qui permet à la transaction d'être plus juste et plus facile, proposant également un gage de sécurité de par la connaissance de toutes les dernières lois et règlements relatifs à votre transaction immobilière (obligation de formation de 14h/an). Il vous guide pour les démarches juridiques, vous aide à regrouper l'ensemble des papiers utiles... Si vous avez besoin qu'il négocie pour vous, cela fait aussi partie de ses aptitudes. Pour finir, il travaille avec le notaire vers lequel vous vous êtes tourné parmi les 112 officiers ministériels du département de l'Isère.

Qu'attendre du tarif des commissions d'agence immobilière ?

Calculées en fonction du montant de la transaction, les commissions d'agence payent le travail des agences et sont fixées librement. Que ce soit en vitrine ou bien sur leurs sites Internet et leurs portails immobiliers, les affichages des tarifs des agences immobilières et leurs barèmes de prix sont obligatoires depuis le passage de la loi Alur. Les frais d'agence oscillent généralement entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Néanmoins, vous pouvez également avoir recours au forfait mis à disposition par quelques agences. Indépendant de la valeur des achats et des ventes, il était compris entre 2 000 et 5 000 € pour les transactions effectuées en 2019.

La mission des agences immobilières est aussi de promouvoir votre bien (aide à la négociation, mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, accompagnement pour vos démarches administratives...). L'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente et les prestations de homestaging sont des services tout aussi disponibles pour votre projet.

Agences et ventes de biens : quel nombre ?

Au niveau national, les vendeurs/acheteurs sont 65 % à se diriger vers les agences immobilières pour leurs transactions immobilières contre 30 % entre particuliers et 5 % via les notaires. Par ailleurs, Ce sont les 4 pièces qui ont été les maisons les plus négociées par les agences en 2019 (50 % des transactions).

Au sujet de l'immobilier au Cheylas, quelle progression a-t-on remarquée concernant les prix ?

Concernant la médiane des transactions, elle est de 294 695 €, à savoir 2 968 €/m².