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Pour vos ventes au Bourg-d'Oisans, pour quelle raison avoir recours à une agence immobilière ?

L'accompagnement d'un professionnel du marché immobilier sera le bienvenu pour vos projets au Bourg-d'Oisans.

Au Bourg-d'Oisans, faites appel aux agences

En mettant son savoir-faire et son réseau expert au service de ses clients, l'agent immobilier leur permet de gagner du temps et de l'argent. Faire appel à celui-ci est donc généralement pertinent. Au Bourg-d'Oisans, il y a 3 agences immobilières qui seront en mesure de vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. Et si vous souhaitez élargir votre recherche à la totalité du département de l'Isère, 2 120 agences y sont situées.

Être soutenu par une agence immobilière : quels avantages ?

Intermédiaire clé entre le cédant et l'acheteur, le professionnel de l'immobilier peut partager tout type de conseils utiles, que ce soit sur le plan budgétaire ou juridique. Afin de rendre la vente et l'achat plus rapides et davantage précis, il estime les prix selon les derniers indices en garantissant un suivi notaire. Procédures administratives, pièces justificatives... Votre agent immobilier saura vous épauler tout au long de votre projet. La négociation en votre nom fait aussi partie de ses compétences. Ce dernier officiera, de plus, conjointement avec l'officier ministériel que vous aurez choisi parmi les 112 notaires de l'Isère.

Quelle commission pour les agences ?

Mettre en valeur votre logement (mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, aide à la négociation, réalisation de photographies et vidéos...), en plus de vous faire bénéficier de leur expertise, compte parmi les objectifs des agences immobilières. Elles peuvent même vous assurer les visites en présentiel ou virtuelles ou encore maîtriser les prestations de homestaging.

Les commissions d'agence couvrent le rôle d'intermédiaire des agences. Toutefois, depuis sa création, la loi Alur impose que les honoraires des agences immobilières et leurs barèmes de prix soient toujours affichés, tant en vitrine que sur leurs sites web et leurs portails immobiliers. Celles-ci respectent en général un taux entre 3 et 8 % du montant net vendeur. Néanmoins, vous pouvez également passer par le forfait proposé par quelques agences. Indépendant de la valeur des achats et des ventes, il se trouvait entre 2 000 et 5 000 € pour les transactions réalisées en 2019.

Agences immobilières : quelles sortes de biens sont proposés ?

Sur le sol national, les agences immobilières réalisent le plus de transactions immobilières (65 %). L'utilisation de réseaux de particuliers (30 %) et de services notariaux (5 %) n'en est pas moins courante et demeure une alternative. Les 3 pièces ainsi que les 2 pièces ont été, en 2019 au Bourg-d'Oisans, le type de maisons (33 % des transactions) et les appartements les plus négociés (ici 26 %) via des agences.

Au sujet du marché de l'immobilier au Bourg-d'Oisans, quelle progression a-t-on remarquée concernant les prix ?

Au niveau national, les prix de l'immobilier urbain ont connu une hausse importante depuis quelque temps. Au Bourg-d'Oisans, c'est une nette progression du prix au m² égale à 7,96 % qui a été notée en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement. Par ailleurs, il y a eu une forte augmentation du prix au m² d'environ 13,17 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Quant à la médiane des transactions, elle est de 122 000 €, soit 1 983 €/m².