Pour quelle raison recourir à une agence immobilière pour sa vente à Huez ?

Faites-vous aider par un professionnel de l'immobilier pour vos projets dans la ville d'Huez.

Huez : nombre total d'agences

Lors de votre projet de cession ou pour votre projet d'achat immobilier, bénéficiez des services d'un agent immobilier dont le savoir-faire, couplé à un réseau professionnel vaste, vous permettra d'économiser du temps et de l'argent. Au cours de votre projet, vous serez en mesure de bénéficier de l'accompagnement d'une agence immobilière. À Huez, il y a 15 agences immobilières, et leur implantation locale est un réel avantage. Néanmoins, si vous désirez voir plus loin que les limites de la ville à mesure que votre projet change, vous pourrez également faire confiance à 2 120 agences dans l'ensemble du département de l'Isère.

Contacter une agence : et pourquoi pas ?

Le professionnel local de l'immobilier est l'allié du cédant et de l'acquéreur et donne de nombreux conseils pratiques. Pour rendre la vente et l'achat plus efficaces et plus justes, il estime les prix en fonction des derniers indices en promettant un suivi notaire. Il vous assiste, par ailleurs, pour mener à bien vos démarches juridiques ou bien pour rassembler tous les documents nécessaires en ce qui concerne l'exécution de votre projet. Si négocier n'est pas votre fort, vous pouvez aussi faire appel à lui. Enfin, il travaille avec le notaire vers lequel vous vous êtes tourné parmi les 112 juristes du département de l'Isère.

Aperçu du montant des commissions d'agence immobilière

Les agences vous font profiter de leur expertise, mais aussi de leurs compétences en promotion de logements (mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, réalisation de photographies et vidéos et aide à la négociation entre autres). De surcroît, elles ont la possibilité de proposer une utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente ou encore des visites en présentiel ou virtuelles.

Les frais d'agence ne sont pas limités et ne sont pas légalement réglementés. Ils servent à rémunérer le travail des agences immobilières. Dès la naissance de la loi Alur, l'affichage des honoraires des agences et leurs barèmes de prix est devenu indispensable tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites, portails immobiliers, etc.). Ils sont en général compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Et saviez-vous que plusieurs agences proposent désormais un forfait indépendant de la valeur de la transaction ? En 2019 par exemple, il était ici compris entre 2 000 et 5 000 €.

Quelles sortes de logements sont proposés par les agences immobilières ?

Au niveau national, on estime que 65 % des transactions immobilières sont effectuées par les agences, 30 % entre particuliers et 5 % via les notaires. Parmi les biens cédés en 2019, à Huez, les 1 pièce étaient prédominants pour les appartements (46 % des ventes de ce type de bien). On retrouve aussi des 4 pièces (42 % des transactions concernant les maisons).

Quelle évolution des prix de biens immobiliers a-t-on pu constater à Huez ?

En France, les prix de l'immobilier ont augmenté ces dernières années. On a également observé à Huez une nette progression du prix au m² de 4,91 % en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement, et une forte augmentation du prix au m² d'environ 18,7 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Concernant le montant médian des ventes, il est de 500 000 €, soit de 4 528 €/m².