Pourquoi est-il intéressant de faire appel aux conseils d'une agence immobilière à Villard-Bonnot ?

Pour vous conseiller dans vos projets immobiliers à Villard-Bonnot, rien de tel qu'un expert du marché immobilier.

Nombre d'agences à Villard-Bonnot

Du fait de son réseau et son expérience, l'agent immobilier offre à ses clients de faire des économies d'argent et de temps. Il peut donc s'avérer intéressant d'utiliser ses services. On retrouve au total 14 agences immobilières à Villard-Bonnot. Leur situation est un atout pour vous aider dans votre projet immobilier. Et si vous voulez élargir votre recherche à la totalité du département de l'Isère, 2 120 agences y sont basées.

Divers atouts à être épaulé par une agence immobilière

L'agent immobilier est un lien entre le cédant et l'acquéreur. Il délivre des conseils dans plusieurs domaines. Par ailleurs, c'est parce qu'il vous assure une assistance et divers conseils juridiques que vous pourrez apprécier son efficacité. Il vient en aide pour les démarches administratives, réunit les papiers importants à la réalisation de votre projet de biens immobiliers... Vous pouvez aussi lui dire de négocier en votre nom. Par ailleurs, peu importe votre officier ministériel exerçant à Villard-Bonnot parmi les 112 officiers publics d'Isère, votre professionnel de l'immobilier garantit le suivi de votre dossier conjointement avec lui.

Et pour ce qui est des frais d'agence immobilière ?

Les commissions d'agence ne sont pas limitées par la loi, et sont déterminées selon le montant de la transaction afin de couvrir le rôle d'intermédiaire des agents immobiliers. Tant en vitrine et sur site que sur le net (sites, portails immobiliers, etc.), les affichages des tarifs des agences immobilières et de leurs barèmes de prix sont à présent requis (loi Alur). Néanmoins, les commissions oscillent généralement entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Les forfaits mis en place par diverses agences peuvent également être une solution. Ainsi, en 2019, ils étaient ici compris entre 2 000 et 5 000 € en moyenne.

Les agences immobilières peuvent également promouvoir votre logement (accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, prestations de homestaging, réalisation de photographies et de vidéos...). Les conseils proposés par les agences immobilières pour mettre en valeur votre bien sont variés et peuvent aussi comprendre une aide à la négociation et une mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés.

Agences immobilières : quelles sortes de logements sont vendus ?

La confiance des Français pour les transactions semble aller davantage aux agences : 65 % contre 30 % pour les ventes de particulier à particulier et 5 % pour celles menées à bien avec un notaire. Parmi les cessions d'édifices réalisées en 2019 à Villard-Bonnot, une majorité de maisons était des 4 pièces (42 % des transactions) et 44 % des appartements s'avéraient des 3 pièces.

Vous désirez en savoir plus sur l'évolution des prix à Villard-Bonnot ?

Dernièrement, au niveau national, quelques hausses des prix de l'immobilier urbain ont été observées. À Villard-Bonnot, on a remarqué une forte augmentation du prix au m² de 12,49 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Une nette progression du prix au m² au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement (+7,80 %) a aussi été notée. Le prix médian des achats immobiliers ? Il est de 138 500 € (2 327 €/m²).