Agences immobilières à Bernin : pourquoi y faire appel ?

Vous avez des projets immobiliers à Bernin ? Faites-vous accompagner d'un expert.

À combien se chiffre le nombre d'agences immobilières à Bernin ?

Qu'il soit question de céder ou d'acquérir un logement, avoir recours à un agent immobilier est une bonne chose. Grâce à ses relations mais également son expertise, il vous aide à gagner du temps tout en faisant des économies budgétaires. Du côté de votre projet dans la pierre, tournez-vous vers l'une des 7 agences immobilières de Bernin. Le département de l'Isère compte aussi 2 120 agences, dans le cas où vous souhaiteriez élargir les horizons de votre projet.

Les atouts à être accompagné par une agence

Intermédiaire essentiel entre le vendeur et l'acheteur, le professionnel de l'immobilier peut partager tout type de conseils pratiques, que ce soit sur le plan financier ou juridique. En outre, quand il estime un bien, c'est en se fondant sur les prix du marché, ce qui permet à la transaction d'être plus précise et plus rapide, assurant également un avis de valeur certifié. Autre point fort dans ses compétences : il vous viendra en aide pour réunir l'ensemble des pièces justificatives indispensables à votre projet et vous assiste dans vos démarches juridiques. Vous pouvez aussi lui demander de négocier en votre nom. Enfin, il intervient sur votre dossier avec le notaire que vous aurez choisi. Et si vous le voulez, vous pouvez étendre votre recherche au département de l'Isère et vous tourner vers ses 112 notaires.

Quels sont les renseignements disponibles sur les frais d'agences ?

Les agences immobilières font plus que partager avec vous leur expérience, elles offrent de multiples prestations dont la promotion de votre logement (aide à la négociation, visites en présentiel ou virtuelles, réalisation de photographies et vidéos...). De plus, elles sont là pour proposer un accompagnement pour vos démarches administratives et s'occuper de l'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet.

Les agences peuvent fixer le montant des commissions d'agence comme elles l'entendent étant donné que la loi ne les encadre pas. Celles-ci rémunèrent ainsi les agents immobiliers pour leur rôle d'interlocuteur. Les tarifs des agences immobilières comme leurs barèmes de prix sont impérativement affichés depuis la loi Alur, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites Internet, portails immobiliers, etc.). Toutefois, en règle générale, les frais sont compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. N'hésitez pas à jeter un œil aux forfaits mis à disposition par quelques agences. En effet, en 2019, ils ont atteint des tarifs entre 2 000 et 5 000 €.

En agence immobilière, quels biens sont vendus majoritairement ?

Au classement du plus grand nombre de transactions faites dans le pays, ce sont les agences qui sont en tête avec 65 %. Viennent par la suite les ventes entre particuliers (30 %), puis les notaires (5 %). Tout au long de l'année 2019 à Bernin, les maisons de 5 pièces et les appartements de 3 pièces ont été les types de biens les plus négociés par les agences immobilières (respectivement 50 % et 20 % des ventes).

Prix du marché de l'immobilier - Bernin

Les dernières années à Bernin ont été synonymes d'une forte progression du prix au m² (+16,20 % en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement), et d'une forte diminution du prix au m² d'environ -11,01 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Précision supplémentaire qui a son intérêt : la médiane des transactions s'élève à 128 000 €, à savoir 2 598 €/m².