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Pour quelle raison est-il approprié de faire appel au savoir-faire d'une agence immobilière à Queyrac ?

L'aide d'un expert du marché immobilier sera la bienvenue pour vos projets à Queyrac.

Combien d'agences sont localisées à Queyrac ?

S'engager dans un objectif immobilier (vente, acquisition) et réaliser des gains de temps et d'argent, c'est faisable grâce au travail d'un professionnel de l'immobilier qui dispose d'un réseau professionnel vaste et des aptitudes essentielles. Dans le cas où votre projet immobilier changerait, ce ne sont pas moins de 2 946 agences qui seront disposées à vous prêter main-forte dans l'ensemble du département de la Gironde.

Contacter une agence immobilière : et pourquoi pas ?

L'agent immobilier fait le lien entre le cédant et l'acheteur. Grâce à son expérience, il offre de nombreux conseils précieux. Il estime les prix en fonction des derniers indices du marché de l'immobilier. Par conséquent, puisqu'il propose une assistance et divers conseils juridiques, la vente ou l'achat sont plus rapides et davantage précis. Autre point fort dans ses compétences : il vous aidera à avoir toutes les pièces justificatives nécessaires à votre projet et vous aide dans vos procédures administratives. La négociation en votre nom fait aussi partie de ses aptitudes. Pour terminer, il officie conjointement avec le notaire que vous aurez choisi parmi les 171 officiers ministériels de la Gironde.

Qu'attendre du tarif des commissions d'agence ?

La législation ne détermine pas de règles quant au montant des frais réclamés par les agences immobilières. Ces commissions sont généralement comprises entre 3 et 8 % du prix net vendeur. En outre, sachez que depuis la création de la loi Alur, il est obligatoire pour les agences d'afficher leurs honoraires et leurs barèmes de prix, tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (les sites Internet, portails immobiliers, etc.). Il existe également des agences immobilières établissant des forfaits indépendants de la valeur des transactions en question. Pour information, en 2019, ils restaient en moyenne compris entre 2 000 et 5 000 €.

Les agences ont différents rôles, dont celui de promouvoir votre bien, grâce à l'aide à la négociation, à la mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés ou encore aux visites en présentiel ou virtuelles... Les agences peuvent aussi offrir l'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente ou s'occuper de l'accompagnement pour vos démarches administratives.

Quelles maisons et quels appartements ont la préférence des acquéreurs ?

À l'échelle du pays, les ventes et achats de particulier à particulier et avec un notaire constituent respectivement 30 % et 5 % des échanges totaux. 65 % des ventes de biens sont assurées via les agences immobilières. Par ailleurs, ce sont les 3 pièces qui ont été les maisons les plus négociées par les agences en 2019 (30 % des transactions).

évolution des prix du marché immobilier constatée à Queyrac

Les prix de l'immobilier à Queyrac ont connu selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019 une forte augmentation du prix au m² d'environ 16,83 %. Point de vue tarifs, la médiane des transactions s'élève à 163 500 €, à savoir 1 758 €/m².