Pour réaliser tous types de ventes de biens à Latresne, pourquoi se tourner vers une agence immobilière ?

Être assisté d'un spécialiste du marché de l'immobilier pour vos projets à Latresne apporte de nombreux intérêts.

Sur combien d'agences pourrez-vous compter à Latresne ?

Que vous souhaitiez investir dans la pierre ou vendre un bien, faites appel à un agent immobilier avec de l'expérience et son réseau professionnel développé. Il vous aidera à économiser du temps et de l'argent. Notez que vous pouvez avoir accès à 12 agences immobilières à Latresne, qui, par leur implantation locale, sauront vous aider au mieux. Et si votre projet évolue et que vous faites le choix d'élargir vos démarches à la totalité du département de la Gironde, vous pourrez choisir entre 2 946 agences.

Pour quelle raison devriez-vous contacter une agence immobilière ?

Intermédiaire indispensable entre le cédant et l'acquéreur, le professionnel de l'immobilier est en mesure de partager tout type de conseils utiles, que ce soit sur le plan financier ou juridique. Afin d'évaluer le montant des biens, il base sur un suivi notaire, garantissant par conséquent la fiabilité de votre transaction. Il vient en aide pour les procédures administratives, réunit les documents importants à l'exécution de votre projet de biens immobiliers... Si vous avez besoin qu'il négocie pour vous, cela fait également partie de ses aptitudes. Enfin, il travaille avec le notaire que vous aurez choisi parmi les 171 juristes de la Gironde.

Quels sont les renseignements disponibles au sujet des commissions d'agences ?

Visites en présentiel ou virtuelles, accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, accompagnement pour vos démarches administratives... les agences ont aussi pour rôle de promouvoir votre bien. Votre projet sera également soutenu par des services de mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés et d'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente qui vous seront fournis en agences.

Les agences immobilières peuvent fixer la valeur des frais d'agence comme elles le désirent étant donné que la loi ne les encadre pas. Ceux-ci rémunèrent donc les agents immobiliers pour leur mission d'interlocuteur. L'affichage des tarifs des agences et de leurs barèmes de prix a cependant été rendu obligatoire avec le passage de la loi Alur, tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites, portails immobiliers, etc.). Toutefois, si vous comptez tout de même vous faire une idée sur le montant de ces commissions, sachez qu'elles sont généralement comprises entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Les agences immobilières décident parfois d'établir des frais forfaitaires qui ne se fondent pas sur le montant des transactions. Par exemple, en 2019, ils étaient compris entre 2 000 et 5 000 €.

Appartements et maisons : quels logements sont les plus proposés en agence ?

Sur le sol national, 5 % des transactions immobilières s'effectuent par l'intermédiaire de l'office notarial, contre 30 % de particulier à particulier et 65 % par agences. En 2019 à Latresne, les maisons négociées par les agences immobilières étaient en majeure partie des 5 pièces (34 % des ventes). 50 % des types d'appartements cédés étaient des 5 pièces.

Quelle évolution des prix immobiliers a-t-on pu constater à Latresne ?

Quant au tarif médian des ventes, il est de 380 000 €, ce qui équivaut à 3 286 €/m².