Pourquoi s'adresser à une agence immobilière à La Réole ?

Être assisté d'un spécialiste du marché immobilier pour vos projets à La Réole offre de multiples avantages.

Nombre d'agences immobilières à La Réole

Que vous ayez un logement à vendre ou à acheter, avoir un professionnel du marché de l'immobilier à vos côtés procure plusieurs atouts. Avec son réseau développé et son expertise, il vous permet de gagner du temps et de faire des économies financières. Notez que vous pouvez trouver 6 agences immobilières à La Réole, qui, par leur implantation locale, sauront vous guider au mieux. De plus, en cas d'évolution de votre projet et de démarche élargie à la totalité du département de la Gironde, vous avez le choix entre 2 946 agences.

L'agent immobilier : votre meilleur atout

Le professionnel de l'immobilier représente un intermédiaire essentiel reliant le cédant et l'acheteur. L'évaluation qu'il fait d'un bien est fondée sur une connaissance qualifiée du marché à date (derniers biens vendus, qualité de l'emplacement), en lien avec les derniers indices du marché immobilier. La transaction n'en sera que plus efficace et plus précise. Il vous accompagne dans vos procédures juridiques et vous permet de remplir et réunir les papiers nécessaires à la réalisation d'un projet de biens immobiliers. Si négocier n'est pas votre fort, vous pouvez aussi faire appel à lui. Il agit en collaboration avec le notaire que vous aurez choisi parmi les 2 les officiers publics travaillant à La Réole. Si besoin est, vous aurez également le choix entre les 171 juristes que répertorie le département de la Gironde.

Se renseigner sur le montant des commissions d'agence

Savoir-faire, promotion des logements (visites en présentiel ou virtuelles, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, prestations de homestaging, etc.)... les agences immobilières fournissent de nombreux conseils. À ces services peuvent s'ajouter la réalisation de photographies et de vidéos tout comme l'accompagnement pour vos démarches administratives.

Les frais facturés par les agences ont un but : couvrir leur rôle d'intermédiaire. Ces commissions sont généralement comprises entre 3 et 8 % du prix de vente net d'un bien. Notez néanmoins que depuis le passage en vigueur de la loi Alur, il est requis d'afficher les honoraires des agences immobilières et leurs barèmes de prix aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites Internet, portails immobiliers, etc.). Prenez le temps de consulter les forfaits proposés par quelques agences. En effet, en 2019, ils se sont élevés à des tarifs entre 2 000 et 5 000 €.

Maisons, appartements... quels types de biens sont proposés à la vente par les agences immobilières ?

A l'échelle nationale, ce sont les agences qui terminent la plupart des transactions immobilières (65 %). Toutefois, l'utilisation des réseaux de particuliers (30 %) et notaires (5 %) n'est pas rare. Les 2 pièces ont été les appartements les plus cédés (ici, 37 %) en 2019. Pour les maisons, ce sont les 4 pièces qui ont représenté la majorité des transactions (ici, 28 %).

À La Réole, comment ont progressé les prix au sein de l'immobilier ?

À l'échelle du pays, les prix de l'immobilier ont monté ces derniers temps. On a aussi observé à La Réole une nette augmentation du prix au m² d'environ 4,89 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Information supplémentaire qui a son intérêt : la médiane des ventes atteint 86 000 €, c'est-à-dire 930 €/m².