Envie d'être aidé pour un achat ou une vente à Beautiran ? Faites le choix d'une agence immobilière !

Vous avez des projets immobiliers à Beautiran ? Faites-vous accompagner d'un professionnel.

Nombre d'agences immobilières à Beautiran

Du fait de son réseau et son expérience, l'agent immobilier offre à ses clients de réaliser des gains d'argent et de temps. Il peut donc s'avérer appréciable de faire appel à ses conseils. Pour vous épauler pendant toute la durée de votre projet immobilier, vous pouvez bénéficier de l'accompagnement de l'une des 4 agences immobilières de Beautiran. Leur position locale est un avantage. En outre, sur l'ensemble du département de la Gironde, 2 946 agences peuvent vous guider si votre projet connaît un changement de direction.

Le professionnel de l'immobilier : votre meilleur allié

Intermédiaire clé entre le cédant et l'acheteur, l'agent immobilier est en mesure de partager tout type de recommandations pratiques, que ce soit sur le plan budgétaire ou juridique. L'agent se consacre au marché de l'immobilier, propose un suivi notaire et estime le prix des biens, permettant à la transaction d'être plus juste, mais aussi plus rapide. Il vous assiste, par ailleurs, pour mener à bien vos démarches administratives ou bien pour réunir l'ensemble des documents primordiaux concernant la réalisation de votre projet. Il a également la capacité de négocier pour vous. Pour finir, qui que soit le notaire que vous avez désigné parmi les 171 officiers publics intervenant dans le département, votre professionnel de l'immobilier exercera de concert avec cette personne.

Renseignements disponibles au sujet des commissions d'agences

Accompagnement pour vos démarches administratives, aide à la négociation, prestations de homestaging... : les agences immobilières savent aussi de quelle manière promouvoir votre maison ou encore votre appartement. Elles peuvent même vous assurer la mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés ou encore maîtriser la réalisation de photographies et de vidéos.

La législation ne fixe pas de règles en ce qui concerne le montant des frais réclamés par les agences. Les affichages des honoraires des agences et de leurs barèmes de prix sont nécessaires (loi Alur), aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites web, portails immobiliers, etc.). Ces commissions fluctuent en général entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Indépendamment de la valeur de la transaction, les agences immobilières peuvent néanmoins soumettre des frais forfaitaires. En 2019, ils étaient compris entre 2 000 et 5 000 €.

Nature de logements vendus en agence en majorité

Les agences sont, au niveau national, leader dans les transactions immobilières (65 %). Elles sont suivies par les réseaux de particuliers (30 %) puis par les ventes de biens effectuées par le biais seul de l'office notarial (5 %). Au cours de l'année 2019, à Beautiran, les agences immobilières ont négocié certains styles de biens plus que d'autres. C'est le cas des 3 pièces (34 % des maisons cédées).

À Beautiran, les prix de l'immobilier progressent constamment

Une hausse globale des prix de l'immobilier urbain a été observée en France depuis quelque temps. À Beautiran, il y a eu une forte augmentation du prix au m² de 12,9 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. À titre d'information, la médiane du montant des achats immobiliers atteint 281 425 €, soit 2 422 €/m².