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Envie d'être guidé pour un achat ou une vente à Marguerittes ? Choisissez une agence immobilière !

Si vous prévoyez des projets immobiliers à Marguerittes, n'hésitez pas à vous faire assister par un professionnel.

Faire confiance à une agence à Marguerittes

En mettant son savoir-faire et son réseau expert au service de ses clients, l'agent immobilier leur offre de gagner du temps et de l'argent. Recourir à celui-ci est donc souvent intéressant. À Marguerittes, on répertorie 7 agences immobilières qui seront d'un soutien précieux pour vous accompagner pendant toute la durée de votre projet immobilier. Très souvent, un projet de biens immobiliers change dans le temps. C'est pour cela que vous aurez la possibilité de faire appel à 847 agences dans tout le département du Gard si vous avez envie d'étendre vos horizons.

Quels sont les avantages de contacter une agence immobilière ?

Intermédiaire essentiel entre le cédant et l'acquéreur, le professionnel de l'immobilier est en mesure de partager tout type de conseils utiles, que ce soit sur le plan budgétaire ou juridique. En outre, quand il évalue un bien, c'est en se basant sur les prix du marché, ce qui permet à la transaction d'être plus juste et plus facile, proposant aussi un suivi notaire. Comme vous, sa clientèle peut recevoir son aide en ce qui concerne les démarches juridiques et les pièces justificatives indispensables à la réalisation de leur projet. Négocier à votre place est également dans ses compétences. À vous de sélectionner par la suite votre notaire. Ce sont 78 officiers ministériels qui officient dans le département du Gard et qui auront la possibilité d'intervenir avec votre agent immobilier.

Informations à disposition sur les commissions d'agences

Calculés en fonction du montant de la transaction, les frais d'agence payent le service des agences immobilières et sont fixés librement. Ces frais sont en général compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. De plus, sachez que depuis la création de la loi Alur, il est requis pour les agences immobilières d'afficher leurs honoraires et leurs barèmes de prix, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (les sites web, portails immobiliers, etc.). Gardez en tête que vous trouverez un forfait introduit par diverses agences immobilières, qu'importe la valeur de la transaction. En 2019, il était ainsi compris entre 2 000 et 5 000 €.

Visites en présentiel ou virtuelles, accompagnement pour vos démarches administratives, réalisation de photographies et de vidéos... : les agences immobilières savent également comment mettre en valeur votre maison ou même votre appartement. Elles peuvent même vous assurer les prestations de homestaging ou encore gérer l'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet.

Que ce soit appartement ou bien maison, quel type de logements est le plus vendu en agence ?

Les agences ont plus de succès que les particuliers et notaires pour les transactions immobilières, chacun représentant 65 %, 30 % et 5 % des ventes/achats. Parmi les biens vendus en 2019, à Marguerittes, les 3 pièces étaient majoritaires pour les appartements (50 % des ventes de ce type de bien). On retrouve aussi des 4 pièces (40 % des ventes concernant les maisons).

À Marguerittes, les prix du marché immobilier progressent en permanence

Une hausse générale des prix de l'immobilier urbain a été observée à l'échelle du pays ces derniers temps. À Marguerittes, il y a eu une nette augmentation du prix au m² de 9,86 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Quant à la médiane des transactions, elle est de 162 000 €, soit 1 789 €/m².