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Faire appel à une agence immobilière à Roscoff : pour quelles raisons ?

Vous avez des projets immobiliers à Roscoff ? Bénéficier du conseil d'un professionnel présente divers avantages.

À Roscoff, combien y a-t-il d'agences ?

Peu importe votre objectif immobilier, les compétences et les contacts d'un professionnel de l'immobilier peuvent vous permettre de réaliser des économies financières et gagner un temps précieux. Pour vous aider pendant toute la durée de votre projet immobilier, vous avez la possibilité de bénéficier de l'accompagnement de l'une des 2 agences immobilières de Roscoff. Leur position locale est un plus. Au cas où votre projet immobilier évoluerait à nouveau, ce ne sont pas moins de 787 agences qui seront disposées à vous prêter main-forte dans l'ensemble du département du Finistère.

Concernant votre projet, faites confiance à un agent immobilier

Le professionnel de l'immobilier fait le lien entre le cédant et l'acheteur. Grâce à son expertise, il apporte de nombreux conseils utiles. Des services, comme la promotion du bien à vendre, vous seront proposés, quelle que soit l'estimation de votre bien. Ainsi, votre agent immobilier saura faire avancer votre projet avec efficacité. De plus, il vous épaule pour réunir les pièces justificatives requises et dans d'autres procédures administratives. Même si négocier n'est pas votre fort, vous pouvez également avoir recours à lui. Par ailleurs, quel que soit votre notaire officiant à Roscoff parmi les 96 juristes de Finistère, votre professionnel de l'immobilier assure l'accompagnement de votre projet conjointement avec lui.

Agences immobilières - services et frais

Les commissions d'agence ne sont pas limitées et ne sont pas légalement réglementées. Elles servent à rémunérer le rôle des agences. C'est généralement entre 3 et 8 % du montant net vendeur que sont compris ces frais. En ce qui concerne les affichages des honoraires des agences immobilières et leurs barèmes de prix, ils sont demandés depuis le passage en vigueur de la loi Alur, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites Internet, portails immobiliers, etc.). Une autre façon de payer les commissions est de recourir au forfait créé par quelques agences. En effet, en 2019, ce forfait était en général compris entre 2 000 et 5 000 €, et ce, indépendamment des transactions immobilières en question.

Que l'on parle de prestations de homestaging, d'aide à la négociation ou encore de visites en présentiel ou virtuelles, les agences immobilières gèrent la promotion de votre logement. En outre, elles sont là pour organiser un accompagnement pour vos démarches administratives et s'occuper de la réalisation de photographies et de vidéos.

Types de biens proposés par les agences

En France, les vendeurs/acheteurs sont 65 % à s'orienter vers les agences immobilières pour leurs ventes de biens contre 30 % entre particuliers et 5 % via les notaires. En 2019 à Roscoff, les maisons négociées par les agences étaient principalement des 5 pièces (35 % des ventes). 45 % des types d'appartements vendus étaient des 2 pièces.

À Roscoff, quelle évolution des prix de biens immobiliers observe-t-on ?

Au niveau national, les prix du marché immobilier urbain ont subi une augmentation importante ces derniers temps. À Roscoff, c'est une forte montée du prix au m² de 14,22 % qui a été notée au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement. À titre d'information, la médiane du montant des achats immobiliers s'élève à 200 000 €, soit 2 052 €/m².