Pourquoi s'orienter vers une agence immobilière à Douarnenez ?

Vous avez des projets immobiliers à Douarnenez ? Faites-vous accompagner d'un expert.

Nombre d'agences à Douarnenez

Pour votre projet immobilier, la vente autant que l'achat, optez pour le conseil d'un agent immobilier et profitez de son réseau et de son expertise. Vous gagnerez ainsi du temps et ferez des économies budgétaires appréciables. Douarnenez compte 14 agences immobilières, dont l'implantation locale comme les conseils peuvent être précieux pour votre projet immobilier. Et aucune inquiétude à avoir si votre projet change avec le temps, il y a 787 agences sur l'ensemble du département du Finistère.

Contacter une agence immobilière : quels atouts ?

En raison de son savoir-faire, le professionnel local de l'immobilier est un intermédiaire indispensable entre le cédant et l'acheteur et un allié de valeur pour les deux parties. Pour rendre la vente et l'achat plus rapides et davantage précis, il estime les prix en fonction des derniers indices en garantissant un avis de valeur certifié. Il guide aussi sa clientèle au cours de ses démarches juridiques et autres. Il a également la capacité de négocier à votre place. Il agit conjointement avec le notaire que vous aurez désigné. Si nécessaire, vous aurez aussi le choix entre les 96 juristes que répertorie le département du Finistère.

Agences immobilières - services et frais

Promouvoir votre bien (prestations de homestaging, accompagnement pour vos démarches administratives, aide à la négociation...), en plus de vous faire bénéficier de leur expérience, compte parmi les missions des agences immobilières. Celles-ci peuvent même proposer une utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente ou une mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés.

Si aucune restriction ne s'applique en ce qui concerne les frais d'agence, ils ont pour fonction de rémunérer les agents immobiliers pour leur service d'intermédiaire. Tant en vitrine et sur site que sur le net (sites Internet, portails immobiliers, etc.), les affichages des honoraires des agences immobilières ainsi que de leurs barèmes de prix sont désormais requis (loi Alur). Cependant, les frais se situent en général entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Les forfaits introduits par diverses agences peuvent également être une solution. Ainsi, en 2019, ils étaient ici compris entre 2 000 et 5 000 € en moyenne.

Quelles catégories de maisons et appartements sont vendues par les agences immobilières ?

Au niveau national, on estime la part des ventes de biens effectuées via les agences immobilières aÌ? 65 % contre 30 % directement entre particuliers et 5 % des transactions immobilières par office notarial uniquement. En pole position des logements les plus cédés en 2019, à Douarnenez, vous trouverez des 5 pièces pour les maisons (ici, 29 %) et des 2 pièces pour les appartements (34 % des ventes).

Quelle a été la progression des prix du marché immobilier à Douarnenez ?

En France, les prix de l'immobilier urbain ont subi une hausse considérable depuis quelque temps. À Douarnenez, c'est une forte montée du prix au m² égale à 16,56 % qui a été notée au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement. De plus, il y a eu une forte augmentation du prix au m² d'environ 16 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Quant à la médiane des transactions, elle est de 115 000 €, soit 1 339 €/m².