Pour quelle raison faire appel à une agence immobilière à Voves ?

Faites-vous épauler et guider par un expert pour vos projets immobiliers à Voves. Pour information, notez que ce bourg a été regroupé avec Villages Vovéens.

Savez-vous combien d'agences immobilières sont situées à Voves ?

Spécialiste de l'immobilier, l'agent met son savoir-faire et son réseau à la disposition de ses clients, pour des acquisitions ou pour des ventes. Ainsi, vous gagnez du temps et faites des économies importantes. 2 agences immobilières peuvent vous accompagner dans votre projet immobilier à Voves. Si vous recherchiez dans Voves même, et que, au final, vous choisissez d'élargir votre recherche au reste du département de l'Eure-et-Loir, vous aurez dans ce cas 438 agences pour vous conseiller !

Faire appel à une agence : quels avantages ?

Véritable lien entre le cédant et l'acquéreur, le professionnel de l'immobilier partage son expertise. Par exemple, c'est parce qu'il vous garantit un suivi notaire que vous serez en mesure d'apprécier son efficacité. Comme vous, ses clients ont la possibilité de recevoir son soutien concernant les démarches administratives et les pièces justificatives utiles à la réalisation de leur projet. Si négocier n'est pas votre fort, vous pouvez aussi avoir recours à lui. Par ailleurs, peu importe votre notaire exerçant à Voves parmi les 63 officiers ministériels d'Eure-et-Loir, votre agent immobilier assure le suivi de votre dossier avec lui.

À la recherche de renseignements additionnels sur la tarification ?

La mission des agences immobilières est également de mettre en valeur votre logement (réalisation de photographies et vidéos, prestations de homestaging, accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet...). À ces services peut s'ajouter l'accompagnement pour vos démarches administratives ou encore la mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés.

Les commissions sont fixées indépendamment, car la loi ne les encadre pas, et aident à couvrir le travail des agences. Les affichages des honoraires des agences et de leurs barèmes de prix sont requis (loi Alur), tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites web, portails immobiliers, etc.). Ces frais oscillent en général entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Il existe aussi un autre type d'offre instauré par certaines agences immobilières : les forfaits. En 2019, les commissions prélevées par ces agences étaient généralement comprises entre 2 000 et 5 000 €, et ce indépendamment du montant de la transaction.

Nature de biens proposés en agence en majorité

Au niveau national, on évalue la partie des transactions immobilières effectuées grâce aux agences immobilières aÌ? 65 % contre 30 % directement entre particuliers et 5 % des ventes de biens par office notarial uniquement. Tout au long de l'année 2019 à Voves, les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces ont été les types de biens les plus négociés par les agences (respectivement 36 % et 62 % des ventes).

À Voves, quelle tendance des prix de biens immobiliers remarque-t-on ?

Le prix du mètre carré urbain a connu plusieurs augmentations ces derniers temps dans le pays. À Voves, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, il y a eu une légère diminution du prix au m² de -0,81 %. Le prix médian des achats immobiliers ? Il est de 134 000 € (1 378 €/m²).