Pour quelle raison est-il intéressant de faire appel aux services d'une agence immobilière à Garennes-sur-Eure ?

Si vous avez des projets immobiliers à Garennes-sur-Eure, bénéficiez de soutien et de l'accompagnement d'un expert.

Garennes-sur-Eure en chiffres : les agences immobilières

Utiliser les conseils d'un professionnel de l'immobilier s'avère généralement être une bonne idée pour acheter ou vendre un bien immobilier. Son savoir-faire et son réseau vous feront gagner du temps et de l'argent. On répertorie 6 agences immobilières à Garennes-sur-Eure. Du fait de leur localisation, elles seront d'un grand soutien pour votre projet immobilier. Au cas où votre projet immobilier changerait, ce ne sont pas moins de 560 agences qui seront disposées à vous prêter main-forte dans tout le département de l'Eure.

Pourquoi faire confiance aux agences ?

étiez-vous au courant ? L'agent immobilier, apte à dispenser des conseils financiers et juridiques, est l'allié idéal du cédant et de l'acquéreur entre lesquels il fait le lien. En outre, quand il estime un bien, c'est en se basant sur les prix du marché, ce qui permet à la transaction d'être plus juste et plus rapide, assurant également une assistance et divers conseils juridiques. Il vous accompagne dans vos démarches juridiques et vous aide à remplir et rassembler les papiers indispensables à la réalisation d'un projet de biens immobiliers. Il est aussi à même de se charger de la négociation en votre nom. Par ailleurs, afin d'effectuer l'accompagnement de votre projet, votre professionnel de l'immobilier contactera votre notaire. Et si jamais vous devez voir plus loin que les limites de ce village pour votre dossier, vous avez la possibilité de choisir parmi les 49 officiers publics de l'Eure.

Renseignements à disposition au sujet des commissions d'agences immobilières

La commission prélevée par les agences, également nommée frais d'agence, n'est restreinte par aucune loi. Elle a pour objectif de rémunérer les agents immobiliers. C'est généralement entre 3 et 8 % du montant net vendeur que sont compris ces frais. Concernant les affichages des honoraires des agences immobilières et leurs barèmes de prix, ils sont requis depuis le passage en vigueur de la loi Alur, tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites, portails immobiliers, etc.). Pour votre information, les forfaits demeurent une option proposée par certaines agences. Puisqu'elles sont fixées indépendamment des transactions actuelles, les commissions fixes imposées par ces agences en 2019 ont atteint des montants entre 2 000 et 5 000 €.

Mettre en valeur votre logement (utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, prestations de homestaging, mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés...), outre vous faire profiter de leur expérience, figure parmi les objectifs des agences immobilières. Elles peuvent même vous offrir les visites en présentiel ou virtuelles ou encore gérer l'accompagnement pour vos démarches administratives.

Catégories de biens proposés par les agences

En France, ce sont les transactions faites via des agences immobilières qui sont majoritaires (65 %). Viennent ensuite les ventes de particulier à particulier (30 %) et, pour terminer, celles réalisées via un office notarial seul (5 %). Au long de l'année 2019 à Garennes-sur-Eure, les maisons de 5 pièces ont été les types de biens les plus négociés par les agences (50 % des ventes).

Prix immobiliers à Garennes-sur-Eure et leur progression

Depuis quelque temps, les prix du marché immobilier urbain ont bien augmenté dans le pays. À Garennes-sur-Eure, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, les professionnels ont remarqué une nette augmentation du prix au m² de 6,65 %. En ce qui concerne le tarif médian des transactions, il est de 146 000 €, à savoir 1 918 €/m².