Pourquoi recourir à une agence immobilière pour sa transaction à La Roche-de-Glun ?

Pour vous conseiller dans vos projets immobiliers à La Roche-de-Glun, rien de tel qu'un professionnel du marché immobilier.

Combien d'agences immobilières vous aideront à La Roche-de-Glun ?

Pour votre projet immobilier, la vente comme l'acquisition, optez pour le conseil d'un professionnel de l'immobilier et bénéficiez de son réseau et de son expertise. Vous gagnerez ainsi du temps et ferez des économies financières appréciables. Au cours de votre projet, vous serez en mesure de bénéficier de l'accompagnement d'une agence. À La Roche-de-Glun, il y a 4 agences immobilières, et leur implantation locale est un sérieux atout. Pour rappel, on compte également 828 agences dans la Drôme. De fait, si votre projet change, vous pourrez être guidé en toute sérénité dans l'ensemble du département.

L'agent immobilier : votre nouvel atout

En raison de son savoir-faire, le professionnel local de l'immobilier est un intermédiaire essentiel entre le vendeur et l'acquéreur et un partenaire de valeur pour les deux parties. Il estime les prix en fonction du marché de l'immobilier et assure le gage de sécurité de par la connaissance de toutes les dernières lois et règlements relatifs à votre transaction immobilière (obligation de formation de 14h/an). La transaction gagne donc en rigueur et en fiabilité. Par ailleurs, il vous aide à réunir tous les documents importants, vous accompagne pour les procédures juridiques et autres. Négocier à votre place est aussi dans ses aptitudes. De plus, il fait le suivi de votre projet en collaboration avec le notaire que vous aurez choisi parmi les 59 officiers ministériels de ce département (Drôme).

Agences immobilières - prestations de services et frais

Non seulement les réseaux d'agences mettent leur expertise à votre service, mais elles prennent en charge également la promotion de votre maison, appartement ou encore loft : aide à la négociation, mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, accompagnement pour vos démarches administratives... Les visites en présentiel ou virtuelles et l'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet sont aussi des services que peuvent proposer les agents de l'immobilier.

La commission prélevée par les agences immobilières, également appelée frais d'agence, n'est restreinte par aucune loi. Elle a pour objectif de rémunérer les professionnels de l'immobilier. Les tarifs des agences et leurs barèmes de prix sont obligatoirement affichés depuis la loi Alur, que ce soit en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites web, portails immobiliers, etc.). Cependant, généralement, les commissions sont comprises entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Les agences immobilières décident parfois d'instaurer des frais forfaitaires qui ne se fondent pas sur le montant des transactions. Par exemple, en 2019, ils étaient compris entre 2 000 et 5 000 €.

En agence, quels biens sont vendus principalement ?

La confiance des Français pour les transactions semble aller plutôt aux agences immobilières : 65 %, contre 30 % pour les ventes de particulier à particulier et 5 % pour celles menées à bien avec un notaire. En 2019, à La Roche-de-Glun, les 1 pièce se trouvaient en tête des appartements en vente (50 % des transactions). Pour information, 44 % des maisons vendues la même année étaient des 4 pièces.

Vous désirez en savoir plus sur l'évolution des prix à La Roche-de-Glun ?

Une augmentation globale des prix de l'immobilier urbain a été notée en France dernièrement. À La Roche-de-Glun, il y a eu une forte augmentation du prix au m² de 12,7 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Quant à la médiane des transactions, elle est de 216 600 €, à savoir 2 279 €/m².