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Recourir à l'expertise d'un professionnel du marché immobilier à Bouchet : pourquoi ?

L'aide d'un expert du marché de l'immobilier sera la bienvenue pour vos projets à Bouchet.

Les agences immobilières à Bouchet

Spécialiste de l'immobilier, l'agent met son savoir-faire et son réseau à disposition de ses clients, que ce soit pour des achats ou pour des ventes. Ainsi, vous gagnez du temps et réalisez de belles économies. À Bouchet, on répertorie 5 agences immobilières. Ces dernières peuvent jouer un rôle important dans votre projet immobilier. Et si vous choisissez d'étendre vos recherches à l'ensemble du département de la Drôme, ce sont 828 agences qui peuvent vous conseiller.

Que vous apporte une agence ?

Non seulement l'agent immobilier est un intermédiaire essentiel entre l'acheteur et le vendeur, mais il est aussi source de bons conseils. Lorsqu'il estime un bien, c'est en vous proposant une assistance et divers conseils juridiques, ce qui rend la transaction immobilière à la fois plus précise, plus fiable et plus rapide. Il vous accompagne pour les démarches juridiques, vous vient en aide pour regrouper l'ensemble des papiers utiles... Ses aptitudes lui rendent possible également de négocier pour vous sur demande. Pour finir, il œuvre en collaboration avec le notaire de votre choix, choisi parmi les 59 officiers ministériels de la Drôme.

En apprendre davantage sur les commissions d'agence immobilière

Les qualifications des agences sont variées. Elles peuvent, par exemple, assurer une réalisation de photographies et de vidéos, des visites en présentiel ou virtuelles, ou encore des prestations de homestaging... Aussi, les agences peuvent vous proposer une utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente ou bien une aide à la négociation.

Les commissions couvrent la mission d'intermédiaire des agences immobilières, et ne sont pas encadrées. Depuis la création de la loi Alur, les agences doivent afficher leurs honoraires et leurs barèmes de prix sont obligatoires, que ce soit en vitrine ou sur leurs sites Internet et leurs portails immobiliers. Ils sont de manière générale compris entre 3 et 8 %. N'oubliez pas qu'il existe un forfait introduit par plusieurs agences immobilières, peu importe la valeur de la transaction. En 2019, il était alors compris entre 2 000 et 5 000 €.

Quels types de maisons et appartements sont vendus par les agences ?

Les agences immobilières ont plus de succès que les particuliers et notaires pour les ventes de biens, chacun représentant 65 %, 30 % et 5 % des ventes/achats. Au cours de l'année 2019, à Bouchet, les agences immobilières ont négocié certains styles de logements plus que d'autres. C'est le cas des 4 pièces (62 % des maisons cédées).

Quelle a été l'évolution des prix de l'immobilier à Bouchet ?

En France, les prix de l'immobilier enregistrent depuis quelques années une tendance à la hausse. À Bouchet, il y a eu une légère diminution du prix au m² de -2,41 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. À titre d'information, la médiane du montant des achats immobiliers atteint 244 375 €, à savoir 2 017 €/m².