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Pour quelle raison est-il adéquat de solliciter l'expertise d'une agence immobilière à Selongey ?

Faites-vous accompagner par un professionnel du marché immobilier pour vos projets à Selongey.

Combien d'agences vous viendront en aide à Selongey ?

S'engager dans un objectif immobilier (vente, achat) et faire des gains de temps et d'argent, c'est faisable grâce aux services d'un agent immobilier qui dispose d'un réseau professionnel étendu et des connaissances indispensables. N'oubliez pas que si votre projet change, l'ensemble du département de la Côte-d'Or compte 483 agences.

Quels sont les avantages de contacter une agence immobilière ?

L'acheteur et le vendeur peuvent compter sur les divers précieux conseils du professionnel de l'immobilier, lien indispensable entre les deux parties. Il estime les prix en fonction du marché de l'immobilier et assure le gage de sécurité de par la connaissance de toutes les dernières lois et règlements relatifs à votre transaction immobilière (obligation de formation de 14h/an). La transaction gagne ainsi en justesse et en fiabilité. Il vient en aide pour les procédures administratives, réunit les documents importants à l'exécution de votre projet immobilier... Il est aussi apte à prendre en charge la négociation en votre nom. Enfin, peu importe qui vous avez choisi parmi les 84 officiers ministériels de la Côte-d'Or, l'agent immobilier réalise le suivi de votre projet avec ce dernier.

Besoin de renseignements additionnels sur la tarification ?

Savoir-faire, promotion des logements (utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, aide à la négociation, etc.)... les agences fournissent divers conseils. Sur demande, vous pouvez aussi recourir aux prestations de homestaging et à l'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet.

Le saviez-vous ? Les frais demandés par les agences immobilières servent à payer leur mission d'intermédiaire et ne sont restreints par aucune loi. Tant en vitrine et sur site que sur le net (sites web, portails immobiliers, etc.), les affichages des tarifs des agences et de leurs barèmes de prix sont à présent requis (loi Alur). Toutefois, les commissions se situent généralement entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Une autre solution peut être les forfaits introduits par certaines agences immobilières, et ce, indépendamment de la valeur de la transaction en cours. Par ailleurs, en 2019, la moyenne de ces forfaits était comprise entre 2 000 et 5 000 €.

Quelles catégories de maisons et appartements sont vendues par les agences ?

Sur le territoire national, les agences immobilières effectuent le plus de transactions immobilières (65 %). L'utilisation de réseaux de particuliers (30 %) et de services notariaux (5 %) n'en est pas moins courante et demeure une option. 37 %, c'est le taux de maisons vendues en 2019 qui étaient des 4 pièces.

Quelle progression des prix de biens immobiliers a-t-on pu remarquer à Selongey ?

Depuis quelque temps, les prix de l'immobilier urbain ont beaucoup augmenté sur le territoire. À Selongey, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, les experts ont remarqué une forte diminution du prix au m² de -16,14 %. À titre indicatif, la médiane du montant des achats immobiliers s'élève à 103 373 €, soit 1 055 €/m².