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Pourquoi est-il pertinent de solliciter les conseils d'une agence immobilière à Quetigny ?

Un professionnel faisant partie d'une agence immobilière sera un allié essentiel pour vos projets immobiliers à Quetigny.

Combien d'agences verrez-vous à Quetigny ?

En mettant son savoir-faire et son réseau professionnel à disposition de ses clients, l'agent immobilier leur permet d'économiser du temps et de l'argent. Faire appel à ce dernier est donc de manière générale intéressant. Pour vous épauler tout au long de votre projet immobilier, vous avez la possibilité de profiter de l'accompagnement de l'une des 7 agences immobilières de Quetigny. Leur situation locale est un plus. De plus, en cas d'évolution de votre projet, n'oubliez pas que dans l'ensemble du département de la Côte-d'Or, il y a 483 agences.

Pour quelle raison devriez-vous faire appel à une agence ?

C'est l'agent immobilier qui peut faire le lien entre le vendeur et l'acquéreur. Il prodigue de nombreux conseils financiers et juridiques. Pour garantir la pertinence et la vitesse de votre échange, il propose également un gage de sécurité de par la connaissance de toutes les dernières lois et règlements relatifs à votre transaction immobilière (obligation de formation de 14h/an). Par ailleurs, il vous aide à réunir tous les papiers nécessaires, vous accompagne lors des procédures administratives et autres. Concernant les négociations, si vous le désirez ou en ressentez le besoin, le professionnel de l'immobilier peut aussi s'en charger. Pour finir, qui que soit le notaire que vous avez désigné parmi les 84 officiers publics intervenant dans le département, ou parmi les 5 situés à Quetigny, votre professionnel de l'immobilier officiera de concert avec cette personne.

Les commissions d'agence et agences immobilières

Aide à la négociation, réalisation de photographies et de vidéos, prestations de homestaging... Vous proposer des services supplémentaires comme les visites en présentiel ou virtuelles et la mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés fait aussi partie de leurs qualifications.

Si aucune limite n'existe quant aux frais d'agence, ils ont pour rôle de rémunérer les agents immobiliers pour leur service d'intermédiaire. Néanmoins, les commissions sont généralement comprises entre 3 et 8 % du prix net vendeur. En outre, d'après la loi Alur, les tarifs des agences immobilières et leurs barèmes de prix ont l'obligation d'être affichés tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites Internet, portails immobiliers, etc.). Par conséquent, vous n'aurez aucun souci de visibilité quant à la somme à débourser. Si vous recherchez une autre manière de vous acquitter des commissions, notez que, dans certaines agences, vous pouvez avoir recours aux frais forfaitaires. Ils sont fixés indépendamment du montant de vos transactions. En 2019, ils étaient compris entre 2 000 et 5 000 €.

Que ce soit maison ou bien appartement, quel type de logements est le plus vendu en agence ?

Qui des agences immobilières, des offices notariaux et des particuliers a le plus la confiance des Français pour mener à bien leurs transactions immobilières ? Les premières cumulent 65 % des transactions réalisées, contre 5 % pour les deuxièmes et 30 % pour les derniers. Les 5 pièces ainsi que les 3 pièces ont été, en 2019 à Quetigny, le type de maisons (66 % des transactions) et les appartements les plus négociés (ici 38 %) via des agences.

Vous voulez en apprendre plus sur la progression des prix à Quetigny ?

Depuis quelque temps, les prix de l'immobilier urbain ont beaucoup augmenté en France. Une montée nette du prix au m² de 5,36 % a également été observée à Quetigny en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement, et selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, les experts ont relevé une légère diminution du prix au m² de 2,62 %. En ce qui concerne le tarif médian des ventes, il est de 176 500 €, soit 1 905 €/m².