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Pour effectuer toutes sortes de transactions immobilières à Gevrey-Chambertin, pour quelle raison s'orienter vers une agence immobilière ?

L'accompagnement d'un professionnel de l'immobilier sera le bienvenu pour vos projets à Gevrey-Chambertin.

Les agents immobiliers à Gevrey-Chambertin

Qu'il s'agisse d'achat ou de vente d'un bien, les conseils d'un professionnel de l'immobilier sont précieux. Par l'intermédiaire de son savoir-faire, mais aussi son réseau, vous économisez de l'argent et du temps. Sachez que vous pouvez trouver 3 agences immobilières à Gevrey-Chambertin, qui, grâce à leur implantation locale, sauront vous guider de la meilleure façon. Notez que si votre projet change, l'ensemble du département de la Côte-d'Or compte 483 agences.

Et si vous faisiez appel à un agent immobilier ?

Du fait de son expertise, le professionnel local de l'immobilier est un intermédiaire essentiel entre le vendeur et l'acquéreur et un partenaire de choix pour les deux parties. Les logements sont évalués par ce dernier, et cette estimation s'accompagne d'un gage de sécurité de par la connaissance de toutes les dernières lois et règlements relatifs à votre transaction immobilière (obligation de formation de 14h/an), garantissant alors une transaction efficace et juste. Il vous accompagne dans les procédures administratives, vous vient en aide pour réunir tous les documents importants... Ses aptitudes lui permettent de négocier également à votre place si vous le souhaitez. Pour finir, il officie avec le juriste vers lequel vous vous êtes tourné parmi les 84 officiers ministériels du département de la Côte-d'Or.

En apprendre plus au sujet des commissions d'agence

Savoir-faire, promotion des biens (prestations de homestaging, visites en présentiel ou virtuelles, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, etc.)... les agences immobilières fournissent de nombreux services. À ces services peut s'ajouter l'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet ou encore l'accompagnement pour vos démarches administratives.

Les frais d'agence ne sont pas réglementés par la loi et permettent de couvrir le travail mené à bien par les agences. Ces commissions sont généralement comprises entre 3 et 8 % du prix net vendeur. En outre, sachez que depuis la création de la loi Alur, il est obligatoire pour les agences immobilières d'afficher leurs honoraires et leurs barèmes de prix, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (les sites, portails immobiliers, etc.). Gardez à l'esprit que vous trouverez un forfait mis en place par plusieurs agences, qu'importe le montant de la transaction. En 2019, il était ainsi compris entre 2 000 et 5 000 €.

Quels types de maisons et appartements sont proposés par les agences immobilières ?

Au classement du plus grand nombre de transactions faites en France, ce sont les agences qui sont en tête avec 65 %. Viennent ensuite les ventes entre particuliers (30 %), puis les notaires (5 %). En 2019, à Gevrey-Chambertin, les 3 pièces figuraient en tête des appartements à vendre (50 % des transactions). Pour information, 36 % des maisons vendues la même année étaient des 3 pièces.

Vous souhaitez en savoir davantage sur l'évolution des prix à Gevrey-Chambertin ?

À Gevrey-Chambertin, parallèlement à l'augmentation générale des tarifs de biens immobiliers dans le pays, différentes évolutions ont été constatées ces dernières années (+3,97 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019). Le prix médian des achats immobiliers s'élève quant à lui à 189 000 €, à savoir à 1 835 €/m².