Pourquoi faire appel à une agence immobilière à Aigrefeuille-d'Aunis ?

Être assisté d'un professionnel de l'immobilier pour vos projets à Aigrefeuille-d'Aunis offre de nombreux atouts.

À Aigrefeuille-d'Aunis, combien trouve-t-on d'agences immobilières ?

Utiliser les services d'un professionnel de l'immobilier se révèle généralement être un bon choix pour obtenir ou vendre un logement. Son savoir-faire et son réseau vous feront gagner de l'argent et du temps. Pour vous aider pendant toute la durée de votre projet immobilier, vous avez le droit de profiter de l'accompagnement de l'une des 5 agences immobilières d'Aigrefeuille-d'Aunis. Leur position locale est un avantage. Et plus d'inquiétude à avoir si votre projet change au fil du temps, il y a 1 132 agences au niveau du département de la Charente-Maritime.

Concernant votre projet, faites confiance à un agent immobilier

Pour effectuer le lien entre le cédant et l'acquéreur, il y a le professionnel de l'immobilier. Afin d'estimer le montant des biens, il se fonde sur un suivi notaire, assurant par conséquent la fiabilité de votre transaction. Comme vous, ses clients ont la possibilité de bénéficier de son soutien en ce qui concerne les procédures juridiques et les pièces justificatives utiles à la réalisation de leur projet. Quant aux négociations, si vous le souhaitez ou en ressentez le besoin, l'agent immobilier peut également s'en charger. À vous de choisir par la suite votre notaire. Ce sont 93 officiers publics qui officient au sein du département de la Charente-Maritime et qui pourront agir avec votre professionnel de l'immobilier.

Quels sont les frais d'agence ?

Les agences immobilières peuvent aussi gérer la mise en valeur de votre bien (accompagnement pour vos démarches administratives, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, prestations de homestaging...). En outre, elles permettent de proposer un accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet ou encore une réalisation de photographies et de vidéos.

Les commissions réclamées par les agences à l'issue de transactions rémunèrent leur mission d'intermédiaire. Les honoraires des agences immobilières comme leurs barèmes de prix sont obligatoirement affichés depuis la loi Alur, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites Internet, portails immobiliers, etc.). Mais, de manière générale, les frais sont compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. N'oubliez pas que vous trouverez un forfait introduit par plusieurs agences, peu importe la valeur de la transaction. En 2019, il était ainsi compris entre 2 000 et 5 000 €.

Type de logements proposés en agence en majorité

Pour information, 65 % des achats immobiliers sont réalisés via des agences immobilières en France. Entre particuliers, ces transactions immobilières constituent 30 %. Avec l'aide d'un notaire, c'est 5 %. Au long de l'année 2019 à Aigrefeuille-d'Aunis, les maisons de 4 pièces ont été les types de biens les plus négociés par les agences (36 % des ventes).

Comment les prix de l'immobilier à Aigrefeuille-d'Aunis ont-ils progressé ?

Récemment, au niveau national, quelques hausses des prix de l'immobilier urbain ont été constatées. À Aigrefeuille-d'Aunis, on a remarqué un nette diminution du prix au m² de 7,8 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Concernant la médiane des ventes, elle est de 170 000 €, à savoir 1 657 €/m².