Agences immobilières à Port-la-Nouvelle : pourquoi y faire appel ?

L'accompagnement d'un professionnel du marché de l'immobilier sera le bienvenu pour vos projets à Port-la-Nouvelle.

Quel est le nombre d'agences immobilières à Port-la-Nouvelle ?

Qu'il s'agisse de céder ou d'acquérir un domicile, faire appel à un professionnel de l'immobilier est une bonne chose. Par ses relations mais également son savoir-faire, il vous permet de ne pas perdre votre temps tout en faisant des économies financières. Port-la-Nouvelle compte 9 agences immobilières, dont l'implantation locale comme les recommandations peuvent être profitables pour votre projet immobilier. Et si vous décidez d'élargir votre recherche à la totalité du département de l'Aude, optez pour l'une des 544 agences de la zone.

Que vous offre une agence ?

Non seulement l'agent immobilier est un intermédiaire important entre l'acheteur et le vendeur, mais il est aussi source de justes conseils. En évaluant le prix des biens, il fonde également son analyse sur une assistance et divers conseils juridiques, rendant votre transaction immobilière plus précise et plus sécurisée. Autre atout dans ses compétences : il vous viendra en aide pour réunir l'ensemble des pièces justificatives indispensables à votre projet et vous aide dans vos procédures administratives. Il est aussi apte à se charger de la négociation en votre nom. En outre, peu importe sur quel notaire votre choix s'est porté parmi les 52 officiers publics du département de l'Aude, l'agent immobilier agit sur votre dossier avec celui-ci.

Renseignements à disposition sur les commissions d'agences

Savez-vous à quoi équivalent les frais d'agence ? À rémunérer les agents immobiliers qui servent d'intermédiaires avec les différentes parties. Ces frais ne sont pas encadrés par la législation. Selon la loi Alur, les tarifs des agences et leurs barèmes de prix se doivent d'être affichés, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites, portails immobiliers, etc.). Les frais sont en général compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Les agences immobilières peuvent toutefois instaurer un forfait, et ce, indépendamment du tarif de la transaction. En 2019, ces frais d'agence fixes étaient compris entre 2 000 et 5 000 €.

Vraies expertes, les agences immobilières promeuvent les logements de diverses façons : mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, aide à la négociation, accompagnement pour vos démarches administratives ... À ces services peuvent s'ajouter les visites en présentiel ou virtuelles ainsi que l'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente.

Vers quels types de biens vendus en agence s'orientent majoritairement les acquéreurs ?

Au niveau national, on estime que 65 % des achats immobiliers sont effectués via les agences immobilières, 30 % entre particuliers et 5 % par les notaires. En 2019 à Port-la-Nouvelle, les maisons négociées par les agences étaient principalement des 3 pièces (36 % des ventes). 59 % des types d'appartements vendus étaient des 2 pièces.

Quelle a été l'évolution des prix du marché immobilier à Port-la-Nouvelle ?

Au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement, les prix de l'immobilier à Port-la-Nouvelle ont témoigné d'une nette progression du prix au m² (+5,26 %). N'oubliez pas que, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019 dans l'ensemble, ils ont vécu une nette diminution du prix au m² de 4,51 %. Concernant la médiane des transactions, elle est de 87 853 €, soit 1 967 €/m².