Qu'est-ce qui incite les acquéreurs tout comme les vendeurs de La Tour-du-Crieu à consulter une agence immobilière ?

Si vous prévoyez des projets immobiliers à La Tour-du-Crieu, n'hésitez pas à vous faire assister par un expert.

Combien d'agences immobilières sont localisées à La Tour-du-Crieu ?

Il est souvent utile de recourir aux services d'un agent immobilier. Celui-ci, avec sa maîtrise du secteur et son infrastructure, peut vous faire gagner un temps précieux et vous faire réaliser de belles économies. Vous souhaitez vous lancer dans un projet immobilier à La Tour-du-Crieu ? Bénéficiez de l'aide de l'une des 5 agences immobilières qui s'y trouvent. Et si votre projet change et que vous décidez d'étendre vos recherches à l'ensemble du département de l'Ariège, vous aurez le choix entre 212 agences.

Contacter une agence : quels atouts ?

C'est l'agent immobilier qui peut faire le lien entre le cédant et l'acquéreur. Il prodigue de nombreux accompagnements financiers comme juridiques. Les logements sont évalués par ce dernier, et cette évaluation s'accompagne d'un gage de sécurité de par la connaissance de toutes les dernières lois et règlements relatifs à votre transaction immobilière (obligation de formation de 14h/an), permettant ainsi une transaction efficace et précise. Il vient en aide pour les démarches administratives, rassemble les papiers nécessaires à la réalisation de votre projet immobilier... La négociation en votre nom fait également partie de ses compétences. À vous de choisir ensuite votre notaire. Ce sont 17 officiers publics qui exercent dans le département de l'Ariège et qui auront la possibilité d'agir avec le professionnel de l'immobilier que vous aurez choisi.

Et concernant les commissions d'agence immobilière ?

Les frais facturés par les agences ont un objectif : couvrir leur travail d'intermédiaire. Vitrine, sites web, portails immobiliers... : les affichages des tarifs en agences immobilières et de leurs barèmes de prix sont obligatoires depuis le passage de la loi Alur. Dans les faits, les commissions d'agence varient en général entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Prenez le temps de jeter un œil aux forfaits mis à disposition par certaines agences. En effet, en 2019, ils se sont élevés à des tarifs entre 2 000 et 5 000 €.

Les agences immobilières font plus que vous proposer leur expérience, elles offrent divers services dont la promotion de votre bien (aide à la négociation, accompagnement pour vos démarches administratives, accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet...). Les prestations de homestaging et la mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés font aussi partie des services supplémentaires proposés par les agences.

Agences immobilières et ventes de biens : quel pourcentage ?

Au classement du plus grand nombre de ventes effectuées en France, ce sont les agences qui sont en tête avec 65 %. Viennent par la suite les transactions de particulier à particulier (30 %), puis les notaires (5 %). En 2019 pour les maisons, ce sont les 4 pièces qui ont représenté la majeure partie des ventes (ici, 51 %).

Que remarque-t-on en ce qui concerne les prix à La Tour-du-Crieu ?

Ces dernières années, les prix du marché immobilier urbain ont bien augmenté dans le pays. À La Tour-du-Crieu, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, les professionnels ont relevé une légère augmentation du prix au m² de 1,91 %. Quant à la valeur médiane des transactions, elle est de 160 000 €, c'est-à-dire de 1 720 €/m².