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Quelle est l'utilité d'une sollicitation des spécialistes du marché de l'immobilier à Blausasc ?

Pour vous conseiller dans vos projets immobiliers à Blausasc, rien de tel qu'un professionnel de l'immobilier.

À combien s'élèvent les agences immobilières à Blausasc ?

Pour votre projet immobilier, la vente autant que l'acquisition, choisissez le conseil d'un agent immobilier et bénéficiez de son infrastructure et de son savoir-faire. Vous gagnerez ainsi du temps et ferez des économies budgétaires appréciables. Blausasc comptabilise 3 agences immobilières qui pourront vous aider et vous orienter. Et si vous faites le choix d'élargir vos recherches à l'ensemble du département des Alpes-Maritimes, ce sont 5 353 agences qui peuvent vous accompagner.

Le professionnel de l'immobilier : votre meilleur atout

Véritable lien entre le vendeur et l'acheteur, l'agent immobilier partage son expertise. Afin de rendre la vente et l'achat plus rapides et plus précis, il estime les prix selon les derniers indices en garantissant un avis de valeur certifié. En outre, il vous épaule afin de mobiliser les pièces justificatives demandées et dans d'autres procédures administratives. Il a aussi la capacité de négocier pour vous. Il agit en collaboration avec le notaire que vous aurez désigné. Si besoin est, vous aurez également le choix entre les 157 officiers publics que répertorie le département des Alpes-Maritimes.

Quel est le montant des frais d'agence ?

Aide à la négociation, réalisation de photographies et vidéos, accompagnement pour vos démarches administratives... Leurs services peuvent aussi aller jusqu'à l'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet et aux prestations de homestaging.

Les commissions couvrent la mission d'intermédiaire des agences immobilières, et ne sont pas encadrées. Tant en vitrine et sur site que sur le net (sites, portails immobiliers, etc.), les affichages des honoraires des agences ainsi que de leurs barèmes de prix sont désormais obligatoires (loi Alur). Néanmoins, les commissions se situent en général entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Les agences immobilières décident parfois de mettre en place des frais forfaitaires qui ne se fondent pas sur la valeur des transactions. Par exemple, en 2019, ils étaient compris entre 2 000 et 5 000 €.

Nature de logements vendus en agence en majorité

Au niveau du pays, les transactions immobilières se font peu par l'intermédiaire d'un office notarial seul (5 %), un peu plus de particulier à particulier (30 %) et beaucoup via les agences (65 %). 33 %, c'est le taux de maisons vendues en 2019 qui étaient des 4 pièces (les biens les plus représentés cette année-là).

Comment les prix de l'immobilier à Blausasc ont-ils évolué ?

Enfin, la médiane du montant des achats immobiliers est à 2 570 €/m², ou 320 000 €.