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Recourir au savoir-faire d'un professionnel de l'immobilier à La Turbie : pourquoi ?

L'expert immobilier est votre allié indispensable pour vous guider dans vos projets à La Turbie.

La Turbie en chiffres : les agences immobilières

Pour votre projet immobilier, la vente autant que l'acquisition, optez pour le conseil d'un professionnel de l'immobilier et bénéficiez de son réseau et de son expertise. Vous gagnerez ainsi du temps et réaliserez des économies financières appréciables. La Turbie compte 14 agences immobilières, dont l'implantation locale comme les recommandations peuvent être profitables pour votre projet immobilier. En outre, sur la totalité du département des Alpes-Maritimes, 5 353 agences peuvent vous accompagner si votre projet connaît un changement de direction.

Contacter une agence : et pourquoi pas ?

Intermédiaire essentiel entre le cédant et l'acquéreur, l'agent immobilier est en mesure de partager tout type de conseils utiles, que ce soit sur le plan budgétaire ou juridique. Les biens sont évalués par ce dernier, et cette estimation s'accompagne d'une assistance et divers conseils juridiques, garantissant ainsi une transaction fiable et précise. Il aide aussi ses clients au cours de ses démarches administratives et autres. Négocier pour vous est également dans ses compétences. Pour finir, qu'importe qui vous avez désigné parmi les 157 juristes des Alpes-Maritimes, le professionnel de l'immobilier effectue l'accompagnement de votre projet avec ce dernier.

Quelle est la valeur des frais d'agence immobilière ?

Le saviez-vous ? Les commissions réclamées par les agences permettent de payer leur rôle d'intermédiaire et ne sont limitées par aucune loi. Les affichages des honoraires des agences et de leurs barèmes de prix sont obligatoires (loi Alur), tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites web, portails immobiliers, etc.). Ces frais fluctuent en général entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Une autre façon de payer les commissions est d'avoir recours au forfait créé par quelques agences immobilières. En effet, en 2019, ce forfait était généralement compris entre 2 000 et 5 000 €, et ce, indépendamment des achats immobiliers dont il est question.

Mettre en valeur votre logement (accompagnement pour vos démarches administratives, prestations de homestaging, réalisation de photographies et vidéos...), au-delà de vous faire profiter de leur expérience, compte parmi les objectifs des agences. Ces dernières savent de surcroît diriger des missions d'aide à la négociation et d'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente.

Maisons, appartements... quelles sortes de logements sont proposées à la vente par les agences immobilières ?

Au classement du plus grand nombre de transactions faites dans le pays, ce sont les agences qui arrivent en tête avec 65 %. Viennent par la suite les ventes entre particuliers (30 %), puis les notaires (5 %). Par ailleurs, à La Turbie, pour les maisons, les cessions de 4 pièces étaient prédominantes en 2019 (40 % des transactions). Pour les appartements vendus l'année passée, 47 % d'entre eux étaient des 2 pièces.

La progression des prix du marché de l'immobilier à La Turbie

Les prix de l'immobilier à La Turbie, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019 globalement, ont connu une légère diminution du prix au m² de -3,12 %. Le tarif médian des transactions immobilières s'élève de son côté à 495 000 €, à savoir à 5 427 €/m².