Pourquoi passer par une agence immobilière pour sa transaction à Sisteron ?

Faites-vous accompagner par un expert de l'immobilier pour vos projets à Sisteron.

Nombre d'agences immobilières à Sisteron

Du fait de son réseau et son expérience, l'agent immobilier offre à ses clients de faire des économies d'argent et de temps. Il peut donc s'avérer appréciable de faire appel à ses conseils. Pour votre projet immobilier, n'hésitez pas à vous tourner vers l'une des 7 agences immobilières que répertorie Sisteron. Un projet immobilier varie quelquefois entre sa genèse et son exécution. Si vous cherchiez en centre-ville, et que vous décidez finalement d'élargir votre recherche au reste du département des Alpes-de-Haute-Provence, vous aurez cette fois 164 agences pour vous prêter main-forte !

Quels sont les avantages de contacter une agence ?

Le savoir-faire du professionnel de l'immobilier fait de lui l'intermédiaire tout trouvé entre le vendeur et l'acheteur auxquels il peut donner des conseils nécessaires dans divers secteurs, comme celui de la finance ou du droit. Par ailleurs, c'est parce qu'il vous propose un avis de valeur certifié que vous serez en mesure de profiter de son efficacité. Il est à vos côtés concernant les procédures administratives et afin de monter votre projet. La négociation en votre nom fait aussi partie de ses compétences. De plus, pour assurer le suivi de votre dossier, votre agent immobilier prendra contact avec votre notaire. Et si jamais vous avez besoin de voir plus loin, vous pouvez choisir parmi les 25 notaires des Alpes-de-Haute-Provence.

Se renseigner sur le montant des commissions d'agence

Le saviez-vous ? Les frais réclamés par les agences servent à payer leur mission d'intermédiaire et ne sont restreints par aucune loi. Vitrine, sites, portails immobiliers... : les affichages des tarifs en agences immobilières et de leurs barèmes de prix sont requis depuis le passage de la loi Alur. Dans les faits, les frais d'agence oscillent en général entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Auprès de certaines agences, la mise en place de forfaits indépendants de la valeur de la transaction peut être une autre option. En 2019, ces agences ont appliqué un tarif compris entre 2 000 et 5 000 € en moyenne pour ce forfait.

Qu'il s'agisse d'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, d'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente ou bien de mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, les agences immobilières s'occupent de la promotion de votre bien. Vous proposer des services additionnels comme les prestations de homestaging et la réalisation de photographies et de vidéos fait aussi partie de leurs qualifications.

Quelles sortes d'habitations sont proposées à la vente par les agences immobilières ?

En France, on estime la partie des transactions immobilières menées à bien via les agences aÌ? 65 % contre 30 % directement entre particuliers et 5 % des ventes de biens par office notarial uniquement. Au cours de l'année 2019 à Sisteron, les agences ont négocié une majorité de 3 pièces (31 % des maisons vendues) ainsi que des 4 pièces pour 24 % des ventes d'appartements.

À Sisteron, les prix du marché immobilier progressent en permanence

Au niveau national, les prix de l'immobilier enregistrent une tendance à la hausse. À Sisteron, on a observé une forte montée du prix au m² qui a atteint +15,15 % en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement, petite ville où il y a également eu une forte diminution du prix au m² de 11,25 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Quant à la valeur médiane des transactions, elle est de 130 000 €, c'est-à-dire de 1 715 €/m².