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Recourir à l'expertise d'un professionnel de l'immobilier à La Brillanne : pour quelles raisons ?

Si vous avez des projets immobiliers à La Brillanne, profitez d'aide et du conseil d'un expert.

Combien d'agences immobilières sont localisées à La Brillanne ?

Que vous souhaitiez investir dans la pierre ou céder un bien, faites appel à un professionnel de l'immobilier avec de l'expérience et son réseau professionnel dynamique. Il vous aidera à gagner du temps et de l'argent. Du côté de votre projet dans la pierre, adressez-vous à l'une des 2 agences immobilières de La Brillanne. Et, si votre projet change et que vous désirez étendre votre démarche à l'ensemble du département des Alpes-de-Haute-Provence, sachez que vous pouvez choisir entre 164 agences.

Demandez à être assisté par un agent immobilier

Conseiller, intermédiaire... les rôles du professionnel de l'immobilier sont nombreux. Il évalue les prix selon le marché de l'immobilier et garantit l'avis de valeur certifié. La transaction gagne donc en exactitude et en efficacité. Il pourra vous aider pour les procédures juridiques et rassembler les pièces justificatives nécessaires. Il est aussi apte à prendre en charge la négociation en votre nom. En outre, peu importe sur quel notaire votre choix s'est porté parmi les 25 notaires du département des Alpes-de-Haute-Provence, l'agent immobilier œuvre sur votre dossier avec celui-ci.

Et pour ce qui est des commissions d'agence ?

Les qualifications des agences immobilières sont variées. Elles peuvent, par exemple, assurer un accompagnement pour vos démarches administratives, une aide à la négociation, ou encore une utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente... Sur demande, vous pouvez aussi faire appel aux visites en présentiel ou virtuelles et à la réalisation de photographies et de vidéos.

Sachez que les agences prélèvent des frais pour leur travail d'intermédiaire, suivant le montant de la transaction. La loi Alur a rendu obligatoire l'affichage des tarifs appliqués en agences immobilières et leurs barèmes de prix sont obligatoires tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites Internet, portails immobiliers, etc.). En général, ils sont néanmoins compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. En 2019, les commissions forfaitaires établies par plusieurs agences, une alternative aux commissions d'agence traditionnelles, étaient comprises entre 2 000 et 5 000 € environ. Leur tarif est fixé indépendamment de la valeur des transactions en cours.

Type de logements proposés en agence en majorité

À l'échelle du pays, les ventes et achats de particulier à particulier et avec un notaire constituent respectivement 30 % et 5 % des transactions totales. 65 % des transactions immobilières sont effectuées via les agences immobilières. Au cours de l'année 2019, à La Brillanne, les agences immobilières ont négocié certains styles de biens plus que d'autres. C'est le cas des 4 pièces (50 % des maisons vendues) ou des 2 pièces (44 % des appartements cédés).

La Brillanne et les prix du marché immobilier

Détail complémentaire qui a son importance : la médiane des ventes atteint 129 000 €, à savoir 1 330 €/m².