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Qu'est-ce qui motive les acquéreurs et les vendeurs de Pont-de-Veyle à consulter une agence immobilière ?

Vous avez des projets immobiliers à Pont-de-Veyle ? Faites-vous accompagner d'un professionnel.

Sur combien d'agences pourrez-vous compter à Pont-de-Veyle ?

Dans le cadre de l'acquisition immobilière ou de la vente, l'expertise et le réseau d'un agent immobilier s'avèrent en général les bienvenus. Ce qui est en jeu pour l'acquéreur ou le vendeur ? Des gains de temps et d'argent. On recense 4 agences immobilières à Pont-de-Veyle. Ces dernières seront là pour vous guider dans votre projet immobilier. Et si vous désirez élargir votre recherche à la totalité du département de l'Ain, 673 agences y sont implantées.

Que vous apporte une agence immobilière ?

Le professionnel de l'immobilier fait le lien entre le vendeur et l'acheteur. Grâce à son expérience, il donne de nombreux conseils utiles. En outre, quand il estime un logement, c'est en se basant sur les prix du marché, ce qui permet à la transaction d'être plus précise et plus facile, proposant également une promotion du bien à vendre. Il vient en aide pour les démarches juridiques, rassemble les papiers nécessaires à l'exécution de votre projet de biens immobiliers... Vous pourrez aussi faire confiance à votre agent immobilier pour négocier pour vous, le cas échéant. Vous aurez le choix de votre juriste, d'autant plus si vous étendez vos recherches au département de l'Ain et à ses 101 officiers publics. Une fois désigné, il interviendra de concert avec le professionnel de l'immobilier que vous aurez sélectionné sur votre projet.

En savoir plus à propos des frais d'agence

Les commissions d'agence sont déterminées selon le montant de la transaction et permettent de rémunérer la fonction d'intermédiaire des agences immobilières. L'affichage des honoraires des agences et de leurs barèmes de prix a cependant été rendu obligatoire avec le passage de la loi Alur, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites Internet, portails immobiliers, etc.). Toutefois, si vous comptez quand même vous faire une idée sur le montant de ces frais, notez qu'ils sont généralement compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Prenez le temps de jeter un œil aux forfaits mis à disposition par quelques agences immobilières. Ainsi, en 2019, ils ont atteint des tarifs entre 2 000 et 5 000 €.

En plus de vous faire bénéficier de leur expertise, les agences s'occupent de la promotion de votre bien (mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, accompagnement pour vos démarches administratives...). Les prestations de homestaging et les visites en présentiel ou virtuelles sont des services tout aussi accessibles pour votre projet.

Quelles catégories de maisons et appartements sont vendues par les agences immobilières ?

Les transactions immobilières sont majoritairement réalisées par des agences dans le pays (65 %). Deux autres canaux sont également utilisés, à savoir les réseaux entre particuliers (30 %) et le recours aux notaires (5 %). Au cours de l'année 2019, à Pont-de-Veyle, les agences immobilières ont négocié certains types de logements bien plus que d'autres. Tel est le cas des 4 pièces (57 % des maisons vendues) ou des 4 pièces (25 % des appartements vendus).

Au sujet de l'immobilier à Pont-de-Veyle, quelle progression a-t-on remarquée concernant les tarifs ?

En fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement, les prix de l'immobilier à Pont-de-Veyle ont manifesté une montée nette du prix au m² (+8,25 %). N'oubliez pas que, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019 globalement, ils ont vécu une forte augmentation du prix au m² de 18,2 %. Le prix médian des achats immobiliers s'élève pour sa part à 90 800 €, à savoir à 1 416 €/m².