Recourir à une agence immobilière à Charnay-lès-Mâcon : quels avantages ?

Le spécialiste immobilier est votre partenaire indispensable pour vous accompagner dans vos projets à Charnay-lès-Mâcon.

Les agents immobiliers à Charnay-lès-Mâcon

Réalisez des économies de temps et d'argent via un professionnel de l'immobilier. Pour des ventes comme pour des achats, son savoir-faire et son réseau actif sont des atouts inestimables. Charnay-lès-Mâcon compte 12 agences immobilières, dont l'implantation locale comme les conseils peuvent être utiles pour votre projet immobilier. Si vous recherchiez à Charnay-lès-Mâcon même, et que tout de même vous préférez élargir votre recherche à l'ensemble du département de la Saône-et-Loire, vous aurez ici 551 agences pour vous épauler !

Être soutenu par une agence : quels avantages ?

Véritable lien entre le cédant et l'acquéreur, l'agent immobilier est de bon conseil que ce soit sur le plan financier ou administratif. Afin de garantir l'exactitude et la vitesse de votre transaction, il propose aussi un gage de sécurité de par la connaissance de toutes les dernières lois et règlements relatifs à votre transaction immobilière (obligation de formation de 14h/an). Il vous guide pour les procédures juridiques, vous vient en aide pour regrouper l'ensemble des documents importants... Vous pouvez également lui dire de négocier en votre nom. Et, qui que vous ayez choisi comme notaire parmi les 70 notaires de la Saône-et-Loire, il assure le suivi de votre dossier en étroite collaboration avec lui.

Quel est le montant des frais d'agence immobilière ?

En plus de vous faire bénéficier de leur expertise, les agences immobilières prennent en charge l'accompagnement pour vos démarches administratives, l'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet mais aussi la réalisation de photographies et de vidéos. À ces services peuvent s'ajouter la mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés ainsi que l'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente.

Les commissions demandées par les agences immobilières à l'issue de transactions rémunèrent leur mission d'intermédiaire. Si vous devez vous faire une idée sur la valeur des frais d'agence, gardez en tête qu'ils sont de manière générale compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Toutefois, l'affichage des tarifs des agences et leurs barèmes de prix a été rendu obligatoire grâce au passage de la loi Alur, tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites, portails immobiliers, etc.). Chez quelques agences immobilières, la mise en place de forfaits indépendants du montant de la transaction peut être une autre option. En 2019, ces agences ont appliqué un tarif compris entre 2 000 et 5 000 € généralement pour ce forfait.

Quels types de logements sont vendus par les agences immobilières ?

A l'échelle nationale, ce sont les agences immobilières qui terminent la majorité des transactions immobilières (65 %). Cependant, le recours aux réseaux de particuliers (30 %) et notaires (5 %) n'est pas rare. 34 %, c'est le taux de maisons vendues en 2019 qui étaient des 4 pièces. Si vous vous intéressez davantage aux appartements de Charnay-lès-Mâcon, sachez que 28 % de leurs ventes étaient des 3 pièces l'année passée.

Quelle a été la progression des prix du marché immobilier à Charnay-lès-Mâcon ?

Au niveau national, les prix du marché de l'immobilier urbain ont connu une augmentation considérable depuis quelque temps. À Charnay-lès-Mâcon, c'est une forte progression du prix au m² égale à 16,54 % qui a été notée en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement. De plus, il y a eu une nette augmentation du prix au m² d'environ 8,1 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Le prix médian des achats immobiliers s'élève de son côté à 199 000 €, soit à 1 913 €/m².