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Crozet : pour quelle raison faire confiance à une agence immobilière ?

L'accompagnement d'un professionnel du marché de l'immobilier sera le bienvenu pour vos projets à Crozet.

Crozet : nombre total d'agences immobilières

Qu'il soit question de vendre ou d'acheter un domicile, avoir recours à un professionnel de l'immobilier est une très bonne idée. Grâce à ses relations mais aussi son savoir-faire, il vous permet de ne pas perdre de temps tout en faisant des économies budgétaires. De par leur implantation locale, les 3 agences immobilières de Crozet peuvent vous apporter énormément dans votre projet immobilier. Et si vous décidez d'élargir votre recherche à l'ensemble du département de l'Ain, optez pour l'une des 673 agences du secteur.

Pourquoi recourir à un agent immobilier ?

Afin d'effectuer le lien entre le vendeur et l'acquéreur, il y a le professionnel de l'immobilier. De plus, quand il évalue un bien, c'est en se basant sur les prix du marché, ce qui permet à la transaction d'être plus juste et plus facile, proposant également une promotion du bien à vendre. Comme vous, sa clientèle a la possibilité de recevoir son soutien concernant les procédures juridiques ainsi que les pièces justificatives indispensables à la réalisation de leur projet. Par ailleurs, il est en mesure de s'occuper des négociations en votre nom. Enfin, il collabore avec le juriste que vous aurez choisi parmi les 101 de votre département (Ain).

Quelle commission pour les agences ?

Les agences immobilières peuvent aussi gérer la mise en valeur de votre logement (accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, accompagnement pour vos démarches administratives, visites en présentiel ou virtuelles...). À cette longue liste s'ajoutent d'autres conseils comme la mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés ou encore l'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente.

Les commissions facturées par les agences ont un objectif : couvrir leur travail d'intermédiaire. La tranche des frais d'agence immobilière se trouve entre 3 et 8 % du montant net vendeur. Présenter les honoraires des agences et leurs barèmes de prix est requis, et ce depuis le passage en vigueur de loi Alur. Ils seront disponibles aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites internet, portails immobiliers, etc.). Et saviez-vous que certaines agences offrent à présent un forfait indépendant de la valeur de la transaction ? En 2019 notamment, il était ici compris entre 2 000 et 5 000 €.

Appartements et maisons : quels biens sont les plus vendus en agence ?

Au niveau national, on estime la proportion des transactions immobilières menées à bien grâce aux agences immobilières aÌ? 65 % contre 30 % directement entre particuliers et 5 % des ventes de biens par office notarial uniquement. Pour l'année 2019, à Crozet, 40 % des maisons cédées étaient des 5 pièces et 66 % des appartements étaient des 3 pièces.

Comment progressent les prix de l'immobilier à Crozet ?

À l'échelle du pays, les prix de l'immobilier enregistrent depuis quelques années une tendance à la hausse. À Crozet, il y a eu une nette augmentation du prix au m² de 9,75 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. En ce qui concerne la médiane des ventes, elle est de 540 000 €, soit 4 548 €/m².