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Pour vos ventes à Beynost, pourquoi solliciter une agence immobilière ?

Dans le cadre de vos projets immobiliers à Beynost, comptez sur le soutien et les services d'un professionnel.

À Beynost, combien y a-t-il d'agences immobilières ?

Vous comptez vendre un bien ou, à l'inverse, vous aimeriez miser sur la pierre ? Et si vous faisiez appel à un agent immobilier qui, grâce à sa maîtrise du secteur et à son réseau, vous fera économiser du temps et de l'argent ? Si vous avez un projet immobilier à Beynost, sachez qu'on y retrouve 6 agences immobilières dont l'implantation locale est un atout indiscutable. Et si vous choisissez d'élargir vos démarches à l'ensemble du département de l'Ain, ce sont 673 agences qui peuvent vous conseiller.

Contacter une agence : et pourquoi pas ?

Le professionnel de l'immobilier représente un intermédiaire clé entre le cédant et l'acheteur. Pour garantir la justesse et la vitesse de votre échange, il propose également un gage de sécurité de par la connaissance de toutes les dernières lois et règlements relatifs à votre transaction immobilière (obligation de formation de 14h/an). Qu'il soit question de vous guider dans vos procédures juridiques ou bien réunir les pièces justificatives indispensables à votre projet, votre agent immobilier vous offrira son aide. Pour ce qui est de la négociation, le professionnel de l'immobilier peut aussi la faire pour vous. Pour terminer, qui que soit le notaire que vous avez choisi parmi les 101 juristes travaillant dans le département, votre agent immobilier officiera de concert avec cette personne.

Quelle tarification est pratiquée au sein des agences immobilières ?

Les agences ont plusieurs rôles, dont celui de mettre en valeur votre logement, grâce aux visites en présentiel ou virtuelles, aux prestations de homestaging ou encore à l'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet... Si vous le souhaitez, vous pouvez aussi recourir à l'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente et à la réalisation de photographies et de vidéos.

Les frais d'agence sont déterminés selon le montant de la transaction et servent à rémunérer la fonction d'intermédiaire des agences immobilières. Les honoraires des agences comme leurs barèmes de prix sont obligatoirement affichés depuis la loi Alur, tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites Internet, portails immobiliers, etc.). Mais, généralement, les commissions sont comprises entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Un autre moyen de s'acquitter des frais est de recourir au forfait créé par certaines agences immobilières. Ainsi, en 2019, ce forfait était en général compris entre 2 000 et 5 000 €, et ce, indépendamment des achats immobiliers concernés.

Maisons et appartements : quels biens sont les plus vendus en agence ?

Sur le territoire français, les agences effectuent le plus de transactions immobilières (65 %). L'emploi de réseaux de particuliers (30 %) et de services notariaux (5 %) n'en est pas moins courant et demeure une alternative. À Beynost, côté ventes de maisons, 2019 a été marquée par la négociation d'une majorité de 4 pièces par les agences immobilières (44 % des ventes). Pour les appartements, ce sont les 4 pièces qui ont été les plus commercialisés (66 % des transactions) en 2019.

À Beynost, quelle tendance des prix immobiliers observe-t-on ?

Le coût médian des achats immobiliers ? Il est de 350 000 € (3 359 €/m²).