Prix de l'immobilier à Viry (74580)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Viry

Février 2026

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.4561 €	Prix moyen5068 €	Prix max.5574 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Maison	Prix min.4257 €	Prix moyen4731 €	Prix max.5204 €	Evol. 3 derniers mois+4.9 %
	Prix Terrain	Prix min.423 €	Prix max.470 €	Prix moyen517 €	Evol. 3 derniers mois+INF %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Viry

Avril 2010 à Février 2026

1 an -10.96 %

2 ans + 7.16 %

5 ans + 17.27 %

10 ans + 25.21 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Viry

Janvier 2016 à Février 2026

1 an + 72.55 %

6

Informations locales

Source INSEE Février 2026

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  42.1 %
• Appartement

  47.4 %
• Neuf

  5.3 %
• Autre

  5.3 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  5.9 %
• 3 pièces

  5.9 %
• 4 pièces

  35.3 %
• 5 pièces

  11.8 %
• 6 pièces et +

  29.4 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  10.5 %
• entre 50 et 150 m²

  73.7 %
• > 150m²

  15.8 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Viry

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Haute Savoie

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Feigères	5596 €	5475 €
Valleiry	4711 €	4817 €
Saint-Julien-en-Genevois	5118 €	4643 €
Neydens	5790 €	4694 €
Vulbens	4613 €	4105 €
Minzier	4062 €	3535 €
Beaumont	5294 €	4934 €
Challex	5161 €	5252 €
Archamps	5820 €	6623 €
Collonges	2932 €	3483 €

Le marché immobilier de Viry et ses prix

Pour les projets immobiliers à Viry, nous avons rassemblé ces informations sur l'offre locale pour vous aider dans vos recherches.

Viriens : quelques renseignements sur leur âge et les types de foyers prédominants de la commune...

La population de Viry est d'âge moyen, avec 69,68 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 15,16 % de la population a 55-64 ans. On compte une bonne proportion de ménages d'une famille qui choisissent un bien en résidence principale. De surcroît, on trouve 63 % de propriétaires dans la petite ville.

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Viry ?

Sur le marché de l'immobilier, l'estimation d'un bien est liée à la configuration, à la présence d'une terrasse ou d'un jardin, à l'orientation, au quartier ainsi qu'à l'état général. C'est Chemin De La Montagne qui est la grande gagnante des transactions les plus chères, avec 5 581 € du m², mais il est possible de trouver un logement à 3 039 € du m² situé Rue Des Coulerins.

En 2019, les appartements de 2 pièces ont trouvé acheteur dans 25 % des ventes.

Immobilier à Viry : conjoncture du marché virien

Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 3 039 €, tandis que celui des maisons est de 4 731 €. La valeur moyenne des appartements vendus en Auvergne-Rhône-Alpes est de 2 643 €/m². Si vous souhaitez bénéficier d'un accès simple à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 95,9 km se trouve la grande ville de Villeurbanne.

Les professionnels de l'immobilier disposent de leur savoir-faire et de leur expérience, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour déterminer un montant juste et fiable au logement que vous proposez à la vente.

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