Prix de l'immobilier à Neydens (74160)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Neydens

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.5104 €	Prix moyen5672 €	Prix max.6239 €	Evol. 3 derniers mois-3.2 %
	Prix Maison	Prix min.4224 €	Prix moyen4694 €	Prix max.5163 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Terrain	Prix min.462 €	Prix max.514 €	Prix moyen565 €	Evol. 3 derniers mois=2 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Neydens

2016 à Décembre 2025

1 an -1.83 %

2 ans + 0.87 %

5 ans + 6.71 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Neydens

2022 à Décembre 2025

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  37.5 %
• Appartement

  50.0 %
• Neuf

  12.5 %

Répartition
par nombre de pièces

• 4 pièces

  62.5 %
• 5 pièces

  12.5 %
• 6 pièces et +

  25.0 %

Répartition
par surfaces

• entre 50 et 150 m²

  75.0 %
• > 150m²

  25.0 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Neydens

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Haute Savoie

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Feigères	5596 €	5444 €
Beaumont	5398 €	5055 €
Archamps	5845 €	6623 €
Saint-Julien-en-Genevois	5210 €	4532 €
Collonges-sous-Salève	5151 €	5252 €
Viry	5124 €	4689 €
Monnetier-Mornex	4229 €	4701 €
Cruseilles	4656 €	4188 €
Gaillard	4239 €	4465 €
Ésery	4130 €	3685 €

Combien coûtent les maisons et les appartements à Neydens ?

Les renseignements suivants sur l'offre immobilière de Neydens sont destinés à vous assister dans vos recherches d'acquisition ou de vente d'un bien immobilier dans le village.

Qui sont les Neydanais

La population de Neydens est d'âge moyen, avec 66,96 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 15,63 % de la population a 15-24 ans. On observe une bonne proportion de ménages d'une famille qui choisissent un bien en résidence principale. De plus, les personnes qui résident sur la commune sont 74 % à être propriétaires de leur logement.

Maisons ou appartements : découvrez-en plus au sujet du logement neydanais

Un bien immobilier est évalué à partir de plusieurs critères : l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, le quartier ou bien la configuration. 4 078 € du m² est le prix pratiqué dans Chemin Neuf, alors que c'est Rue Clos Du Hameau Des Sources qu'a été relevé le prix le plus élevé avec 5 787 € du m².

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements comportant 1 à 4 pièces. Ceux-ci ont effectivement représenté 40 % des actes de vente.

Marché immobilier : à quoi s'attendre à Neydens ?

Le prix moyen au m² est actuellement de 4 801 € pour les appartements. On remarque, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 643 €/m² pour les appartements vendus en Auvergne-Rhône-Alpes. Si vous désirez bénéficier d'un accès simple à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 101,4 km se trouve la grande ville de Villeurbanne.

Si vous voulez obtenir l'estimation la plus sûre possible de votre logement destiné à la vente, vous pouvez faire appel à un agent immobilier du secteur, qui se servira également de la base de biens immobiliers vendus.

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