Prix de l'immobilier à Viroflay (78220)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Viroflay

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.5097 €	Prix moyen5664 €	Prix max.6230 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Maison	Prix min.6016 €	Prix moyen6685 €	Prix max.7353 €	Evol. 3 derniers mois-8.9 %
	Prix Terrain	Prix min.1620 €	Prix max.1800 €	Prix moyen1980 €	Evol. 3 derniers mois=2 %

estimation immobilière gratuite

Réalisez l’estimation de votre appartement ou de votre maison à Viroflay et obtenez la valeur de votre bien immobilier

2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Viroflay

Juillet 2011 à Décembre 2025

1 an -5.17 %

2 ans -4.68 %

5 ans -21.07 %

10 ans -6.95 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Viroflay

Novembre 2016 à Décembre 2025

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  36.3 %
• Appartement

  58.8 %
• Terrain

  0.4 %
• Parking / Garage

  2.0 %
• Neuf

  1.6 %
• Autre

  0.8 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  7.4 %
• 2 pièces

  13.4 %
• 3 pièces

  13.4 %
• 4 pièces

  17.3 %
• 5 pièces

  15.2 %
• 6 pièces et +

  21.6 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  19.2 %
• entre 50 et 150 m²

  68.6 %
• > 150m²

  12.2 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Viroflay

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Yvelines

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Chaville	6274 €	6976 €
Ville-d-Avray	6192 €	6408 €
Vélizy-Villacoublay	5230 €	6266 €
Le-Chesnay	5227 €	6182 €
Versailles	7469 €	5428 €
Sèvres	6330 €	6503 €
Buc	5165 €	5471 €
Jouy-en-Josas	4802 €	5280 €
Vaucresson	6435 €	7374 €
Meudon	6710 €	7433 €

Le marché de l'immobilier de Viroflay et ses prix

Si vous comptez vous lancer dans un projet immo à Viroflay, voici différents renseignements qui vous épauleront dans vos diverses démarches.

Qui sont les Viroflaysiens

La population de Viroflay est d'âge moyen, avec 64,58 % des résidents âgés de 25-54 ans et seulement 17,49 % de la population de 15-24 ans. Les habitants de la ville de Viroflay sont majoritairement des foyers d'une famille. Par ailleurs, sur l'ensemble des habitations de la petite ville, 65 % sont occupées par des propriétaires.

Présentation de l'habitat viroflaysien

Plusieurs facteurs jouent sur l'estimation d'un logement : l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, l'état général ou bien le quartier. À Viroflay, la transaction immobilière la plus chère réalisée en 2019 visait un bien Avenue Weber vendu 14 691 € du m².

On remarque une forte tendance à l'achat d'appartements de 2 à 3 pièces, qui ont constitué 35 % des transactions immobilières de l'année 2019.

Quelques infos sur le marché immobilier de Viroflay

De 2018 à 2020, on a observé une hausse des prix de l'immobilier de 15,73 % à Viroflay. 5 026 € pour un appartement et 7 913 € pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché de l'immobilier des environs. Pour comparer, le coût moyen des appartements écoulés est de 5 105 €/m² en Île-de-France. À une distance de 6,2 km de Viroflay, vous aurez en outre la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Boulogne-Billancourt, qui offre un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Les professionnels de l'immobilier disposent de leur savoir-faire et de leur expérience, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour calculer une valeur précise et sûre au logement que vous proposez à la vente.

Avez-vous trouvé ces infos intéressantes ?

Cliquez sur les étoiles pour noter

3,8 sur 5 étoiles

4 personnes ont noté cette page

Contactez nos agences partenaires sur Viroflay

LAFORÊT IMMOBILIER VIROFLAY

4 biens en vente

Voir les annonces