Prix de l'immobilier à Viroflay (78220)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Viroflay

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.5508 €	Prix moyen6120 €	Prix max.6732 €	Evol. 3 derniers mois-2 %
	Prix Maison	Prix min.6425 €	Prix moyen7139 €	Prix max.7852 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Terrain	Prix min.1620 €	Prix max.1800 €	Prix moyen1980 €	Evol. 3 derniers mois=2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Viroflay

Février 2011 à Avril 2024

1 an -0.92 %

2 ans -21.62 %

5 ans + 5.88 %

10 ans + 8.39 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Viroflay

Mai 2016 à Avril 2024

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  36.6 %
• Appartement

  58.4 %
• Terrain

  0.4 %
• Parking / Garage

  2.1 %
• Neuf

  1.7 %
• Autre

  0.8 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  7.6 %
• 2 pièces

  12.5 %
• 3 pièces

  12.5 %
• 4 pièces

  17.4 %
• 5 pièces

  15.6 %
• 6 pièces et +

  21.4 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  18.9 %
• entre 50 et 150 m²

  69.3 %
• > 150m²

  11.8 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Viroflay

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Yvelines

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Chaville	6088 €	7404 €
Ville-d-Avray	6087 €	8106 €
Vélizy-Villacoublay	5068 €	6373 €
Le-Chesnay	5544 €	6475 €
Versailles	7299 €	4795 €
Sèvres	5900 €	7562 €
Buc	5308 €	5928 €
Jouy-en-Josas	4493 €	5365 €
Vaucresson	7209 €	9085 €
Meudon	6715 €	7804 €

Le marché de l'immobilier de Viroflay et ses prix

Si vous comptez vous lancer dans un projet immo à Viroflay, voici différents renseignements qui vous épauleront dans vos diverses démarches.

Qui sont les Viroflaysiens

La population de Viroflay est d'âge moyen, avec 64,58 % des résidents âgés de 25-54 ans et seulement 17,49 % de la population de 15-24 ans. Les habitants de la ville de Viroflay sont majoritairement des foyers d'une famille. Par ailleurs, sur l'ensemble des habitations de la petite ville, 65 % sont occupées par des propriétaires.

Présentation de l'habitat viroflaysien

Plusieurs facteurs jouent sur l'estimation d'un logement : l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, l'état général ou bien le quartier. À Viroflay, la transaction immobilière la plus chère réalisée en 2019 visait un bien Avenue Weber vendu 14 691 € du m².

On remarque une forte tendance à l'achat d'appartements de 2 à 3 pièces, qui ont constitué 35 % des transactions immobilières de l'année 2019.

Quelques infos sur le marché immobilier de Viroflay

De 2018 à 2020, on a observé une hausse des prix de l'immobilier de 15,73 % à Viroflay. 5 026 € pour un appartement et 7 913 € pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché de l'immobilier des environs. Pour comparer, le coût moyen des appartements écoulés est de 5 105 €/m² en Île-de-France. À une distance de 6,2 km de Viroflay, vous aurez en outre la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Boulogne-Billancourt, qui offre un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Les professionnels de l'immobilier disposent de leur savoir-faire et de leur expérience, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour calculer une valeur précise et sûre au logement que vous proposez à la vente.

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