Répartition
par type de bien
par type de bien
- Maison / Propriété16.4 %
- Appartement56.6 %
- Local / Bureau / Commerce19.0 %
- Neuf4.0 %
- Autre4.0 %
prix de l'immobilier
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Prix de l'immobilier à Versailles (78000)
1
Moyenne des prix de vente au m2 à Versailles
Avril 2024
| Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
||
 |
Prix Appartement | Prix min.6507 € | Prix moyen7231 € | Prix max.7954 € | Evol. 3 derniers mois-1.8 % |
 |
Prix Maison | Prix min.4298 € | Prix moyen4776 € | Prix max.5253 € | Evol. 3 derniers mois-0.4 % |
 |
Prix Terrain | Prix min.760 € | Prix max.845 € | Prix moyen929 € | Evol. 3 derniers mois=2 % |
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2
évolution du prix au m2 de l'immobilier à Versailles
Mars 2010 à Avril 2024
1 an -27.74 %
2 ans -20.04 %
5 ans -24.37 %
10 ans -3.78 %
3
évolution du prix au m2 des terrains à Versailles
Janvier 2016 à Avril 2024
6
Informations locales
Source INSEE Avril 2024
Répartition
par nombre de pièces
par nombre de pièces
- 1 pièce8.1 %
- 2 pièces12.1 %
- 3 pièces12.1 %
- 4 pièces24.3 %
- 5 pièces22.5 %
- 6 pièces et +16.8 %
Répartition
par surfaces
par surfaces
- < 50m²20.4 %
- entre 50 et 150 m²66.4 %
- > 150m²13.3 %
7
Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Versailles
Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Yvelines
| Appartement | Maison | |
| Apt. | Maison | |
| Le-Chesnay | 5524 € | 6475 € |
| Buc | 5308 € | 5702 € |
| Viroflay | 6110 € | 7225 € |
| Saint-Cyr-l-Ecole | 4637 € | 4696 € |
| La-Celle-Saint-Cloud | 4639 € | 6504 € |
| Bailly | 5108 € | 5672 € |
| Ville-d-Avray | 6078 € | 8139 € |
| Guyancourt | 4243 € | 4423 € |
| Vaucresson | 7209 € | 9085 € |
| Chaville | 6143 € | 7452 € |
Les prix immobiliers à Versailles
Si vous projetez d'acquérir ou de vendre un logement à Versailles, voici quelques renseignements sur le marché local, afin de vous permettre de prendre des décisions éclairées.
Qui sont les résidents de Versailles ?
La population de Versailles est d'âge moyen. La plupart des habitants sont âgés de 25-54 ans (63,08 %), alors que seulement 15,22 % de la population a 55-64 ans. La plupart des ménages versaillais sont composés d'une famille, et vivent dans une résidence principale. Par ailleurs, on retrouve 53 % de locataires dans la commune.
Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Versailles ?
L'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, l'état général ainsi que le quartier sont les arguments qui permettent d'estimer la valeur d'un logement à vendre. La grande gagnante du prix le plus élevé est Impasse Nattier, avec 10 169 € du m². Par contre, les montants concernant les biens de Rue De L'Orient sont de l'ordre de 2 743 € du m².
26 % des ventes ont porté, en 2019, sur des appartements de 2 à 3 pièces.
Marché immobilier versaillais : état des lieux et chiffres clés
Une hausse des prix de l'immobilier de 5,94 % a été mesurée à Versailles entre 2018 et 2020. Le coût moyen au m² est actuellement de 6 264 € pour les appartements et de 8 197 € pour les maisons. Pour comparer, le tarif moyen des appartements écoulés est de 5 105 €/m² en Île-de-France. Notez qu'à 9,6 km, on trouve la grande ville de Boulogne-Billancourt, qui assure un accès aisé aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.
Si vous voulez obtenir l'estimation la plus fiable possible de votre bien immobilier destiné à la vente, vous pouvez faire appel à un professionnel de l'immobilier du secteur, qui se servira également de la base de biens immobiliers vendus.
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