Les prix immobiliers à Vierzon

Pour les projets immo à Vierzon, nous avons rassemblé ces informations sur le marché local pour vous aider dans vos démarches.

Quelques renseignements spécifiques sur les citoyens de Vierzon (âge, propriétaire ou locataire...)

La population de Vierzon est d'âge moyen, avec 59,76 % de ses habitants âgés de 25-54 ans (et seulement 17,46 % de 15-24 ans). Le choix des ménages vierzonnais, constitués le plus souvent d'une famille, s'oriente plutôt vers la résidence principale de 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, la majorité des Vierzonnais sont des propriétaires (soit 60 %).

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Vierzon ?

Le montant des biens immobiliers est conditionné avant tout par la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, l'état général, l'orientation ou bien la configuration. C'est Rue Proudhon qui est la grande gagnante des ventes les plus onéreuses, avec 1 560 € du m², mais il est possible de trouver un bien à 100 € du m² situé Place De La Resistance.

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont trouvé acheteur dans 34 % des ventes.

Les chiffres du marché immobilier vierzonnais

Une hausse des prix de l'ordre de 4,77 % a touché le marché de l'immobilier de Vierzon entre 2018 et 2020. Le prix moyen des appartements est, en ce moment, à 677 € du m² pour les appartements et à 839 € pour les maisons. La valeur moyenne des appartements vendus dans le Centre-Val de Loire est de 1 796 €/m². Depuis Vierzon, vous pourrez vous déplacer dans la grande ville d'Orléans, située à une distance de 72,8 km, et qui assure un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Les agents immobiliers disposent de leur savoir-faire et de leur expérience, mais aussi de la base chiffrée de logements vendus, pour calculer un montant juste et fiable au bien immobilier que vous proposez à la vente.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Vierzon

Mars 2023

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.924 €	Prix moyen1027 €	Prix max.1129 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Maison	Prix min.1058 €	Prix moyen1176 €	Prix max.1293 €	Evol. 3 derniers mois-3.7 %
	Prix Terrain	Prix min.53 €	Prix max.59 €	Prix moyen64 €	Evol. 3 derniers mois+3.9 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Vierzon

Juillet 2010 à Mars 2023

3

évolution du prix au m2 des terrains à Vierzon

Juin 2014 à Mars 2023

6

Informations locales

Source INSEE Mars 2023

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Vierzon

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Cher

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Doulchard	1407 €	1912 €
Romorantin-Lanthenay	1638 €	1653 €
Saint-Florent-sur-Cher	1220 €	1359 €
Bourges	1731 €	1795 €

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