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Le prix de l'immobilier proche de Saint-Doulchard
Prix de l'immobilier
proche de Saint-Doulchard

Bourges (3.82 km)

Saint-Florent-sur-Cher (15.12 km)

Vierzon (26.16 km)

Prix de l'immobilier
dans le département

Cher (18)

Découvrir les prix immobiliers à Saint-Doulchard

Pour votre projet immobilier à Saint-Doulchard, nous vous proposons des renseignements sur le marché local qui vous seront utiles pour vos démarches.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Doulchard ?

Si le prix moyen au m² des maisons y est en ce moment de 1 657 €/m², celui des appartements y est de 843 €/m². Les logements s'achètent dans le Centre-Val de Loire au prix moyen régional de 1 796 €/m². Depuis Saint-Doulchard, vous serez libres de vous rendre dans la grande ville d'Orléans, localisée à une distance de 91,9 km, et qui assure un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Saint-Doulchard ?

Le détail des ventes révèle que les appartements de 2 à 4 pièces et les maisons de 4 à 5 pièces sont très sollicités. On a compté 3 appartements de 2 pièces et un appartement de 4 pièces dans les ventes de 2019. Les logements proposant 2 à 4 pièces ont couvert 50 % des transactions de l'année.

La valeur d'un bien immobilier est déterminée en regard de plusieurs éléments : la configuration, le quartier, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien l'orientation. Le prix moyen des biens à Saint-Doulchard est aux alentours de 1 626 €/m², mais la vente la plus chère effectuée en 2019 s'est élevée à 2 259 € du m² (Rue De Veauce).

Tranche d'âge majoritaire, propriétaires ou locataires... qui sont les Dolchardiens ?

Représentant 57,72 % de la population, les 25-54 ans sont les plus nombreux et font de Saint-Doulchard une commune d'âge moyen. Les 15-24 ans sont peu nombreux, leur nombre atteignant 13,98 % des résidents. À Saint-Doulchard, le logement type héberge, dans des résidences principales de 4 ou 5 pièces, des ménages d'une famille. Par ailleurs, 71 % des citoyens de la ville ont choisi d'être propriétaires.

La vente de votre logement sera maximisée par l'aide des agents immobiliers du secteur, dont l'expertise s'alliera à leur base de biens immobiliers vendus pour une estimation juste et sûre de votre bien.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Doulchard

Septembre 2021
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Saint Doulchard Prix Appartement Prix min.980 € Prix moyen1089 € Prix max.1197 € Evol. 3 derniers mois+0.2 %
Prix m2 maison Saint Doulchard Prix Maison Prix min.1646 € Prix moyen1829 € Prix max.2011 € Evol. 3 derniers mois+4.6 %
Prix m2 terrain Saint Doulchard Prix Terrain Prix min.54 € Prix max.61 € Prix moyen67 € Evol. 3 derniers mois-7.6 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Doulchard

2010 à Septembre 2021
3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Doulchard

Août 2015 à Septembre 2021
6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2021
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
legende
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
legende
Répartition
par surfaces
Surface
legende
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Doulchard

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Cher
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Bourges1465 €1565 €
Saint-Florent-sur-Cher777 €1205 €
Vierzon950 €1115 €
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