Prix de l'immobilier à Verberie (60410)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Verberie

Janvier 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2021 €	Prix moyen2246 €	Prix max.2470 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Maison	Prix min.2083 €	Prix moyen2315 €	Prix max.2546 €	Evol. 3 derniers mois+3.2 %
	Prix Terrain	Prix min.101 €	Prix max.113 €	Prix moyen124 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Verberie

Juin 2010 à Janvier 2025

1 an -4.82 %

2 ans + 8.82 %

5 ans -7.32 %

10 ans -10.09 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Verberie

Mai 2010 à Janvier 2025

1 an -28.32 %

2 ans -52.21 %

5 ans -50.44 %

6

Informations locales

Source INSEE Janvier 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  53.8 %
• Appartement

  26.9 %
• Terrain

  11.5 %
• Autre

  7.7 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  19.0 %
• 3 pièces

  19.0 %
• 4 pièces

  4.8 %
• 5 pièces

  14.3 %
• 6 pièces et +

  33.3 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  15.4 %
• entre 50 et 150 m²

  57.7 %
• > 150m²

  26.9 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Verberie

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Oise

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Pontpoint	2438 €	2537 €
Lacroix-Saint-Ouen	2696 €	2568 €
Pont-Sainte-Maxence	2523 €	2305 €
Saint-Martin-Longueau	2267 €	2160 €
Compiègne	2786 €	2528 €
Crépy-en-Valois	2802 €	2592 €
Margny-lès-Compiègne	2621 €	2717 €
Verneuil-en-Halatte	2667 €	2769 €
Senlis	3631 €	3080 €
Clairoix	2174 €	2235 €

Le marché immobilier de Verberie et ses prix

Pour les projets immobiliers à Verberie, nous avons rassemblé ces informations sur l'offre locale pour vous aider dans vos recherches.

Quelques données sur la démographie

La population de Verberie est d'âge moyen, avec 66,21 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 16,61 % de la population a 15-24 ans. Les foyers Sautriauts sont, d'une manière générale, constitués d'une famille. Ils habitent dans une résidence principale composée des 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, le choix d'être propriétaires a été majoritaire parmi les habitants de cette ville, puisqu'ils représentent 58 % du parc.

Présentation de l'habitat sautriaut

L'estimation d'un logement repose sur le quartier, la configuration, l'état général, l'orientation et la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Les maisons sont une majorité du bâti, soit 62,17 %, le reste étant constitué d'appartements, à raison de 37,83 %.

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements incluant 2 à 3 pièces. Ceux-ci ont de fait représenté 54 % des actes de vente.

Marché de l'immobilier : à quoi s'attendre à Verberie ?

Les chiffres de l'immobilier à Verberie font état d'une baisse de -10,29 % entre 2018 et 2020. Le marché actuel indique 1 968 €/m² pour les maisons et 2 323 € pour les appartements. Pour comparer, le tarif moyen des appartements écoulés est de 2 025 €/m² dans les Hauts-de-France. Si vous désirez profiter d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 53,3 km se trouve la grande ville de Montreuil.

Si vous voulez obtenir l'évaluation la plus sûre possible de votre bien immobilier destiné à la vente, vous pouvez contacter un agent immobilier du secteur, qui se servira également de la base de biens immobiliers vendus.

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