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prix de l'immobilier

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Prix immobilier

Oise

Compiègne

Prix de l'immobilier à Compiègne (60200)

Moyenne des prix de vente au m2 à Compiègne

Février 2026

	Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
Prix Appartement	Prix min.2576 €	Prix moyen2863 €	Prix max.3149 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
Prix Maison	Prix min.2288 €	Prix moyen2543 €	Prix max.2797 €	Evol. 3 derniers mois-6.8 %
Prix Terrain	Prix min.69 €	Prix max.77 €	Prix moyen84 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Compiègne

Avril 2010 à Février 2026

1 an + 2.22 %

2 ans + 4.70 %

5 ans + 7.84 %

10 ans + 13.73 %

évolution du prix au m2 des terrains à Compiègne

Septembre 2016 à Février 2026

1 an + 16.88 %

2 ans + 16.88 %

5 ans -28.57 %

10 ans -62.34 %

Informations locales

Source INSEE Février 2026

Répartition
par type de bien

Maison / Propriété

20.9 %
Appartement

26.7 %
Terrain

2.4 %
Local / Bureau / Commerce

8.9 %
Neuf

37.0 %
Autre

4.1 %

Répartition
par nombre de pièces

1 pièce

1.7 %
2 pièces

5.4 %
3 pièces

5.4 %
4 pièces

27.2 %
5 pièces

28.0 %
6 pièces et +

20.1 %

Répartition
par surfaces

< 50m²

9.2 %
entre 50 et 150 m²

66.1 %
> 150m²

24.7 %

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Compiègne

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Oise

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Margny-lès-Compiègne	2646 €	2686 €
Lacroix-Saint-Ouen	2635 €	2699 €
Clairoix	2174 €	2268 €
Verberie	2247 €	2286 €
Ribécourt-Dreslincourt	2476 €	2100 €
Crépy-en-Valois	2822 €	2556 €
Pontpoint	2345 €	2497 €
Saint-Martin-Longueau	2267 €	2128 €
Pont-Sainte-Maxence	2492 €	2196 €
Villers-Cotterêts	1577 €	1972 €

Prix immobiliers à Compiègne : à combien reviennent les appartements et les maisons ?

Si vous avez des projets immo à Compiègne, voici divers renseignements sur le marché local qui pourront vous assister dans vos recherches.

Quelques données sur la démographie

La population de Compiègne est d'âge moyen, avec 56,81 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 17,15 % de personnes âgées de 55-64 ans. Les foyers Compiégnois sont, d'une manière générale, constitués d'une personne célibataire. Ils habitent dans une résidence principale composée des 3 ou 4 pièces. De surcroît, la plus grande partie du bâti de cette ville est occupée par des locataires, qui sont 66 % de l'ensemble.

Quel type de logement retrouve-t-on à Compiègne ?

Sur le marché de l'immobilier, l'estimation d'un bien est liée à l'orientation, à la présence d'une terrasse ou d'un jardin, à l'état général, à la configuration et au quartier. La grande gagnante du prix le plus élevé est Rue Eugène Jacquet, avec 4 819 € du m². Par contre, les montants concernant les biens de Rue Charles Le Chauve sont de l'ordre de 942 € du m².

En 2019, les appartements de 1 à 2 pièces ont trouvé acquéreur dans 25 % des ventes.

Quelques informations sur le marché immobilier de Compiègne

Les chiffres de l'immobilier à Compiègne font état d'une hausse de 4,93 % entre 2018 et 2020. Le prix moyen au m² est, à l'heure actuelle, de 2 640 € du m² pour les maisons et 2 250 € pour les appartements. Comparativement, les appartements vendus dans les Hauts-de-France affichent un prix moyen de 2 025 €/m². Si vous voulez bénéficier d'un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 66,4 km se trouve la grande ville de Montreuil.

Les agents immobiliers disposent de leur savoir-faire et de leur expérience, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour calculer un montant précis et sûr au logement que vous proposez à la vente.

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