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Prix de l'immobilier à Valence (26000)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Valence

Février 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Valence Prix Appartement Prix min.2181 € Prix moyen2424 € Prix max.2666 € Evol. 3 derniers mois-0.2 %
Prix m2 maison Valence Prix Maison Prix min.2475 € Prix moyen2751 € Prix max.3026 € Evol. 3 derniers mois+0.2 %
Prix m2 terrain Valence Prix Terrain Prix min.224 € Prix max.249 € Prix moyen273 € Evol. 3 derniers mois+0.2 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Valence

Janvier 2010 à Février 2024
1 an -13.57 %
2 ans -18.98 %
5 ans + 17.59 %
10 ans + 28.49 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Valence

Décembre 2010 à Février 2024
1 an + 15.66 %
2 ans + 15.66 %
5 ans -10.84 %
6

Informations locales

Source INSEE Février 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    27.4 %
  • Appartement
    54.2 %
  • Terrain
    3.7 %
  • Parking / Garage
    1.1 %
  • Local / Bureau / Commerce
    8.9 %
  • Neuf
    2.1 %
  • Autre
    2.6 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 1 pièce
    9.6 %
  • 2 pièces
    15.3 %
  • 3 pièces
    15.3 %
  • 4 pièces
    20.9 %
  • 5 pièces
    13.0 %
  • 6 pièces et +
    19.8 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    19.5 %
  • entre 50 et 150 m²
    63.2 %
  • > 150m²
    17.4 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Valence

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Drôme
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Guilherand-Granges2281 €3388 €
Bourg-lès-Valence2211 €2812 €
Saint-Péray2101 €3030 €
Portes-lès-Valence2424 €3049 €
Saint-Marcel-lès-Valence3048 €2835 €
Beaumont-lès-Valence2123 €3406 €
Chabeuil2055 €3053 €
Pont-de-l-Isere2966 €3544 €
Étoile-sur-Rhône3000 €2477 €
La-Roche-de-Glun3450 €2901 €

À combien reviennent les maisons et les appartements à Valence ?

Les renseignements qui suivent concernant l'offre immobilière de Valence sont destinés à vous aider dans vos démarches d'acquisition ou de vente d'un bien immobilier dans la grande ville.

Valentinois : qui sont-ils ?

La population valentinoise est d'âge moyen, avec 58,93 % des habitants âgés de 25-54 ans et 18,23 % de 55-64 ans. Les foyers d'une famille, qui constituent l'orientation principale des ménages Valentinois, vivent plutôt dans une résidence principale de 3 ou 4 pièces. De plus, on trouve 54 % de locataires dans la commune.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Valence ?

Sur le marché immobilier, l'estimation d'un bien est liée à la présence d'une terrasse ou d'un jardin, à l'état général, au quartier, à l'orientation ainsi qu'à la configuration. C'est Rue Paul Gataud qui est la grande gagnante des ventes les plus onéreuses, avec 3 911 € du m², mais il est possible de trouver un bien à 531 € du m² situé Allée Guglielmo Marconi.

En 2019, 34 % des appartements qui se sont vendus étaient composés de 3 à 4 pièces.

Immobilier à Valence : tendance du marché valentinois

Entre 2018 et 2020, les propriétés vendues à Valence ont subi une hausse des prix estimée à 4,07 %. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 1 659 €, tandis que celui des maisons est de 2 387 €. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 643 €/m² pour les appartements vendus en Auvergne-Rhône-Alpes. Si vous voulez bénéficier d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 69,5 km se trouve la grande ville de Grenoble.

Les professionnels de l'immobilier disposent de leur savoir-faire et de leur expérience, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour déterminer une valeur juste et fiable au logement que vous proposez à la vente.

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