Prix de l'immobilier à Valence (26000)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Valence

Juin 2023

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2390 €	Prix moyen2656 €	Prix max.2921 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Maison	Prix min.2593 €	Prix moyen2882 €	Prix max.3170 €	Evol. 3 derniers mois-4.5 %
	Prix Terrain	Prix min.224 €	Prix max.249 €	Prix moyen273 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Valence

Septembre 2010 à Juin 2023

1 an -11.20 %

2 ans + 0.51 %

5 ans + 25.10 %

10 ans + 32.86 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Valence

Juillet 2010 à Juin 2023

1 an + 15.66 %

2 ans + 15.66 %

5 ans -10.84 %

6

Informations locales

Source INSEE Juin 2023

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  27.4 %
• Appartement

  56.8 %
• Terrain

  1.6 %
• Parking / Garage

  1.1 %
• Local / Bureau / Commerce

  9.5 %
• Neuf

  1.6 %
• Autre

  2.1 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  10.0 %
• 2 pièces

  13.3 %
• 3 pièces

  13.3 %
• 4 pièces

  20.6 %
• 5 pièces

  16.7 %
• 6 pièces et +

  20.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  18.9 %
• entre 50 et 150 m²

  63.7 %
• > 150m²

  17.4 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Valence

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Drôme

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Guilherand-Granges	2328 €	3258 €
Bourg-lès-Valence	2311 €	2978 €
Saint-Péray	3259 €	2922 €
Portes-lès-Valence	2416 €	2722 €
Saint-Marcel-lès-Valence	3020 €	2874 €
Beaumont-lès-Valence	2912 €	3087 €
Chabeuil	2035 €	2901 €
Pont-de-l-Isere	2672 €	3240 €
Étoile-sur-Rhône	3038 €	3027 €
La-Roche-de-Glun	2604 €	2932 €

À combien reviennent les maisons et les appartements à Valence ?

Les renseignements qui suivent concernant l'offre immobilière de Valence sont destinés à vous aider dans vos démarches d'acquisition ou de vente d'un bien immobilier dans la grande ville.

Valentinois : qui sont-ils ?

La population valentinoise est d'âge moyen, avec 58,93 % des habitants âgés de 25-54 ans et 18,23 % de 55-64 ans. Les foyers d'une famille, qui constituent l'orientation principale des ménages Valentinois, vivent plutôt dans une résidence principale de 3 ou 4 pièces. De plus, on trouve 54 % de locataires dans la commune.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Valence ?

Sur le marché immobilier, l'estimation d'un bien est liée à la présence d'une terrasse ou d'un jardin, à l'état général, au quartier, à l'orientation ainsi qu'à la configuration. C'est Rue Paul Gataud qui est la grande gagnante des ventes les plus onéreuses, avec 3 911 € du m², mais il est possible de trouver un bien à 531 € du m² situé Allée Guglielmo Marconi.

En 2019, 34 % des appartements qui se sont vendus étaient composés de 3 à 4 pièces.

Immobilier à Valence : tendance du marché valentinois

Entre 2018 et 2020, les propriétés vendues à Valence ont subi une hausse des prix estimée à 4,07 %. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 1 659 €, tandis que celui des maisons est de 2 387 €. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 643 €/m² pour les appartements vendus en Auvergne-Rhône-Alpes. Si vous voulez bénéficier d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 69,5 km se trouve la grande ville de Grenoble.

Les professionnels de l'immobilier disposent de leur savoir-faire et de leur expérience, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour déterminer une valeur juste et fiable au logement que vous proposez à la vente.

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