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Prix de l'immobilier à Bourg-lès-Valence (26500)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Bourg-lès-Valence

Février 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Bourg lès Valence Prix Appartement Prix min.1989 € Prix moyen2211 € Prix max.2432 € Evol. 3 derniers mois+9.2 %
Prix m2 maison Bourg lès Valence Prix Maison Prix min.2530 € Prix moyen2812 € Prix max.3093 € Evol. 3 derniers mois+4.3 %
Prix m2 terrain Bourg lès Valence Prix Terrain Prix min.13695 € Prix max.15217 € Prix moyen16738 € Evol. 3 derniers mois+91.8 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Bourg-lès-Valence

Octobre 2010 à Février 2024
1 an + 6.05 %
2 ans + 11.91 %
5 ans + 31.42 %
10 ans -1.95 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Bourg-lès-Valence

Février 2011 à Février 2024
1 an + 98.92 %
2 ans + 98.73 %
6

Informations locales

Source INSEE Février 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    35.9 %
  • Appartement
    53.0 %
  • Terrain
    2.6 %
  • Parking / Garage
    0.9 %
  • Local / Bureau / Commerce
    3.4 %
  • Autre
    4.3 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 1 pièce
    3.6 %
  • 2 pièces
    4.5 %
  • 3 pièces
    4.5 %
  • 4 pièces
    36.0 %
  • 5 pièces
    16.2 %
  • 6 pièces et +
    23.4 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    11.1 %
  • entre 50 et 150 m²
    76.1 %
  • > 150m²
    12.8 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Bourg-lès-Valence

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Drôme
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Guilherand-Granges2281 €3388 €
Valence2424 €2751 €
Saint-Péray2101 €3030 €
Pont-de-l-Isere2966 €3544 €
Saint-Marcel-lès-Valence3048 €2835 €
La-Roche-de-Glun3450 €2901 €
Portes-lès-Valence2424 €3049 €
Beaumont-lès-Valence2123 €3406 €
Chabeuil2055 €3053 €
Tain-l-Hermitage2352 €2495 €

Prix immobiliers à Bourg-lès-Valence : une étude

Si vous projetez d'acheter ou de vendre un bien immobilier à Bourg-lès-Valence, voici quelques renseignements sur le marché local, afin de vous permettre de prendre des décisions éclairées.

Quelques chiffres sur la démographie

La population de Bourg-lès-Valence est d'âge moyen, avec 61,83 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 17,27 % de personnes âgées de 15-24 ans. Les foyers Bourcains sont, de façon générale, composés d'une famille. Ils habitent dans une résidence principale composée des 4 ou 5 pièces. Par ailleurs, la plus grande part du bâti de cette ville est occupée par des propriétaires, qui représentent 64 % de l'ensemble.

Présentation de l'habitat bourcain

L'estimation d'un logement repose sur l'état général, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation ou bien la configuration. C'est Rue Des Reservoirs qui est la grande gagnante des ventes les plus onéreuses, avec 3 245 € du m², mais il est possible de trouver un bien à 774 € du m² situé Rue De L'Egalite.

En 2019, les appartements de 3 à 4 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 39 % des transactions immobilières.

Les données du marché immobilier bourcain

Le marché de l'immobilier subit, à Bourg-lès-Valence, une hausse des prix d'environ 14,26 % entre 2018 et 2020. Le prix moyen des appartements est, actuellement, à 1 476 € du m² pour les appartements et à 2 092 € pour les maisons. On remarque, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 643 €/m² pour les appartements vendus en Auvergne-Rhône-Alpes. À une distance de 65,5 km de Bourg-lès-Valence, vous aurez en outre la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Saint-étienne, qui offre un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

La base de biens immobiliers vendus constitue un support qui, ajouté à l'expertise des agents immobiliers du secteur, vous servira à faire évaluer votre bien de façon juste et fiable pour le mettre en vente.

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