Le marché de l'immobilier de Valdahon et ses prix

Si vous envisagez d'acquérir ou de vendre un bien immobilier à Valdahon, voici quelques informations sur le marché local, afin de vous aider à prendre des décisions justes.

Valdahonnais : en savoir plus sur eux ?

La population de Valdahon est d'âge moyen, avec 61,7 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 13,39 % de personnes âgées de 55-64 ans. Les résidents sont, pour la majeure partie, des ménages d'une famille, et ils habitent dans une résidence principale des 4 ou 5 pièces. Par ailleurs, Valdahon compte une part quasiment égale de propriétaires et de locataires. Exactement, on compte 52,89 % de propriétaires contre 46,28 % de locataires.

Maisons ou appartements : aperçu du logement valdahonnais

Plusieurs facteurs jouent sur l'estimation d'un logement : la configuration, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier ou bien l'orientation. Le prix moyen des biens se situe aux environs de 2 120 €/m², mais un logement situé Rue Henri Viennet s'est vendu à 2 565 € du m² en 2019.

Les appartements de 2 à 3 pièces ont obtenu les suffrages en 2019, avec 50 % des ventes.

Quelques informations sur le marché immobilier de Valdahon

Entre 2018 et 2020, les prix de l'immobilier de Valdahon ont connu une hausse estimée à 8,43 %. Actuellement, sur le marché, vous pouvez trouver un appartement au prix moyen du m² de 2 071 €, et une maison à 2 220 €. La valeur moyenne des appartements vendus en Bourgogne-Franche-Comté est de 1 342 €/m². Depuis Valdahon, vous pourrez vous déplacer dans la grande ville de Besançon, localisée à une distance de 25,7 km, et qui assure un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base chiffrée des logements vendus sera utilisée par les professionnels de l'immobilier du secteur pour estimer de façon précise et fiable votre bien immobilier destiné à la vente.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Valdahon

Mars 2023

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2688 €	Prix moyen2987 €	Prix max.3285 €	Evol. 3 derniers mois+8.3 %
	Prix Maison	Prix min.1909 €	Prix moyen2122 €	Prix max.2334 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.45 €	Prix max.51 €	Prix moyen56 €	Evol. 3 derniers mois+4.1 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Valdahon

2016 à Mars 2023

3

évolution du prix au m2 des terrains à Valdahon

Août 2020 à Mars 2023

6

Informations locales

Source INSEE Mars 2023

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Valdahon

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Doubs

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Ornans	1614 €	1938 €
Saône	2413 €	2777 €
Morteau	3086 €	2613 €
Villers-Saint-Martin	2982 €	3867 €
Baume-les-Dames	1390 €	1310 €
Villers-le-Lac	2902 €	3295 €
Pontarlier	2923 €	2632 €
Besançon	2565 €	2772 €

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