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| Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
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Prix Appartement | Prix min.2347 € | Prix moyen2608 € | Prix max.2868 € | Evol. 3 derniers mois+9.4 % |
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Prix Maison | Prix min.2382 € | Prix moyen2647 € | Prix max.2911 € | Evol. 3 derniers mois+8.3 % |
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Prix Terrain | Prix min.169 € | Prix max.188 € | Prix moyen206 € | Evol. 3 derniers mois+0.1 % |
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| Appartement | Maison | |
| Apt. | Maison | |
| École-Valentin | 1739 € | 2752 € |
| Miserey-Salines | 3019 € | 2787 € |
| Beure | 2041 € | 2586 € |
| Saône | 2063 € | 2407 € |
| Franois | 2373 € | 2972 € |
| Avanne-Aveney | 2676 € | 2681 € |
| Rioz | 1342 € | 2044 € |
| Saint-Vit | 2293 € | 2221 € |
| Ornans | 1561 € | 1926 € |
| Baume-les-Dames | 1543 € | 1560 € |
Vous souhaitez investir dans la pierre à Besançon ? Voici des informations pour vous aider à réfléchir au sujet de votre projet.
Le marché de l'immobilier connaît, à Besançon, une hausse des prix de l'ordre de 8,53 % entre 2018 et 2020. Le prix moyen des appartements est, actuellement, à 1 793 € du m² pour les appartements et à 2 429 € pour les maisons.
Le prix moyen des logements tourne aux environs de 1 829 €/m², mais un bien situé Rue Du Funiculaire s'est vendu à 3 776 € du m² en 2019. Sur le marché immobilier, les plus grosses réussites sont celles remportées par les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 3 à 4 pièces.
À Besançon, vous retrouverez 61 394 résidences principales. Les résidences secondaires comptent, par comparaison, 1 908 logements.
Enfin, le nombre de logements vendus récemment à Besançon se chiffre à 504. Une donnée intéressante à prendre en compte dans votre évaluation immobilière.
Notre étude du marché bisontin se rapporte à l'ancien car c'est le bâti prédominant en France. Le marché de l'immobilier a été volatil au début des années 2000, mais le nombre des ventes est resté à un seuil raisonnable, autour de 800 000 transactions par an.
En 2008, les états-Unis ont subi une crise des prêts hypothécaires à risque, qui a fait chuter le marché immobilier et provoqué une récession économique mondiale. Ensuite, les prix et le volume des opérations ont chuté sur l'immobilier. Les prix ont rebondi en 2011/2012, atteignant des niveaux record selon certains relevés.
Le marché du logement a connu un coup de frein jusqu'en 2013, mais les prix ont monté et rejoint un nouveau pic en 2018. En janvier 2020, un nombre exceptionnel de ventes a été franchi : 1 073 000.
Les deux dernières années, les taux d'intérêt ont été bas, ce qui a facilité l'acquisition de logements et participé à la hausse de la demande. L'épidémie fait planer le doute quant à l'état du marché de l'immobilier sur l'année 2020. L'activité a, en raison du confinement, été mise à l'arrêt durant deux mois mais le marché a l'air de faire preuve de résilience.
Votre bien immobilier mis sur le marché bénéficiera de cette base de logements vendus qui, ajoutée à l'expérience des agents immobiliers locaux, vous permettra d'obtenir une valeur juste et sûre de votre maison ou votre appartement.
