Prix de l'immobilier à Tonnay-Charente (17430)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Tonnay-Charente

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1846 €	Prix moyen2052 €	Prix max.2257 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Maison	Prix min.1960 €	Prix moyen2178 €	Prix max.2395 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.112 €	Prix max.125 €	Prix moyen137 €	Evol. 3 derniers mois+2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Tonnay-Charente

Janvier 2010 à Décembre 2025

1 an + 17.30 %

2 ans + 0.71 %

5 ans + 9.88 %

10 ans + 12.25 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Tonnay-Charente

2016 à Décembre 2025

1 an + 67.20 %

2 ans -28.00 %

5 ans + 14.40 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  73.5 %
• Appartement

  12.2 %
• Terrain

  8.2 %
• Local / Bureau / Commerce

  2.0 %
• Autre

  4.1 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  3.4 %
• 3 pièces

  0.0 %
• 4 pièces

  31.8 %
• 5 pièces

  14.8 %
• 6 pièces et +

  33.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  6.1 %
• entre 50 et 150 m²

  65.3 %
• > 150m²

  28.6 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Tonnay-Charente

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Charente maritime

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Rochefort	3074 €	2515 €
Aigrefeuille-D-Aunis	3508 €	2904 €
Fouras	4786 €	4238 €
Châtelaillon-Plage	5711 €	4759 €
Surgères	2514 €	2123 €
Marennes	1933 €	1776 €
Angoulins	4699 €	4017 €
Le-Chateau-d-Oleron	3327 €	3805 €
Saint-Trojan-les-Bains	4827 €	4459 €
Aytré	4925 €	3794 €

Les prix de l'immobilier à Tonnay-Charente

Pour vous permettre de mûrir votre projet d'acquisition immo à Tonnay-Charente, voici différents renseignements sur les prix.

Quelques données sur la population

À Tonnay-Charente, les 25-54 ans forment une majeure partie de la population, avec 60,5 % et seulement 15,65 % de 15-24 ans. Les résidents sont, pour la majeure partie, des ménages d'une famille, et ils résident dans une résidence principale des 4 ou 5 pièces. De surcroît, les habitants de cette petite ville ont choisi, à 64 %, d'être propriétaires.

Aperçu de l'habitat tonnacquois

Sur le marché de l'immobilier, l'estimation d'un bien est liée à la présence d'une terrasse ou d'un jardin, à l'état général, à la configuration, à l'orientation ou bien au quartier. C'est Impasse Des Closeaux qui est la grande gagnante des transactions les plus chères, avec 2 496 € du m², mais il est possible de trouver un logement à 873 € du m² situé Rue Du Moulin Rose.

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements comportant 2 à 3 pièces. Ceux-ci ont en effet représenté 50 % des actes de vente.

Marché immobilier : à quoi s'attendre à Tonnay-Charente ?

De 2018 à 2020, le marché des propriétés à Tonnay-Charente a évolué, et on remarque une hausse des prix de 8,08 %. Le marché actuel indique 1 682 €/m² pour les maisons et 1 447 € pour les appartements. Le montant moyen des appartements vendus en Nouvelle-Aquitaine est de 2 535 €/m². Si vous désirez profiter d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 125 km se trouve la grande ville de Bordeaux.

Pour proposer votre bien immobilier à la vente, les agents immobiliers du secteur utiliseront la base de logements vendus. En lien avec leur expérience, celle-ci vous permettra d'attribuer une valeur précise et sûre à votre maison ou votre appartement.

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