Prix de l'immobilier à Marennes (17320)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Marennes

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1739 €	Prix moyen1933 €	Prix max.2126 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.1598 €	Prix moyen1776 €	Prix max.1953 €	Evol. 3 derniers mois-0.4 %
	Prix Terrain	Prix min.370 €	Prix max.412 €	Prix moyen453 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Marennes

2012 à Décembre 2025

1 an -27.51 %

2 ans -17.37 %

5 ans + 14.62 %

10 ans + 27.78 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Marennes

Août 2016 à Décembre 2025

1 an + 16.75 %

2 ans + 71.60 %

5 ans + 85.19 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  92.9 %
• Terrain

  7.1 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  7.7 %
• 3 pièces

  7.7 %
• 4 pièces

  23.1 %
• 5 pièces

  23.1 %
• 6 pièces et +

  7.7 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  14.3 %
• entre 50 et 150 m²

  78.6 %
• > 150m²

  7.1 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Marennes

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Charente maritime

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Arvert	2606 €	2657 €
Saint-Trojan-les-Bains	4827 €	4459 €
Le-Chateau-d-Oleron	3327 €	3805 €
La-Tremblade	4286 €	3738 €
Ronce-les-Bains	3153 €	3826 €
Les-Mathes	3650 €	3965 €
Dolus-d-Oleron	4012 €	3855 €
Rochefort	3074 €	2515 €
Saint-Sulpice-de-Royan	3768 €	2930 €
Saint-Palais-sur-Mer	5003 €	4585 €

Tarifs immobiliers à Marennes-Hiers-Brouage : à combien reviennent les appartements et les maisons ?

Si vous avez des projets immo à Marennes-Hiers-Brouage, voici diverses informations sur le marché local qui pourront vous assister dans vos recherches.

Marennais : en savoir plus sur eux ?

Les résidents de Marennes-Hiers-Brouage sont majoritairement d'âge moyen, avec 57,89 % de 25-54 ans et seulement 15,39 % de 15-24 ans. On compte un bon nombre de ménages d'une famille qui choisissent un bien en résidence principale de 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, la majorité des Marennais sont des propriétaires (soit 66 %).

Quel type de bien immobilier retrouve-t-on à Marennes-Hiers-Brouage ?

Un logement est estimé à partir de plusieurs critères : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, l'état général, l'orientation ou bien la configuration. La grande gagnante du prix le plus élevé est Avenue William Bertrand, avec 4 591 € du m². Par contre, les montants concernant les biens de Rue Garesche sont de l'ordre de 667 € du m².

75 % des cessions ont porté, en 2019, sur des appartements de 2 pièces.

état des lieux de l'immobilier de Marennes-Hiers-Brouage

Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 1 513 €, tandis que celui des maisons est de 1 892 €. Les prix moyens pratiqués en Nouvelle-Aquitaine sur le marché de l'appartement sont de 2 535 €/m². Depuis Marennes-Hiers-Brouage, vous serez libres de vous déplacer dans la grande ville de Bordeaux, située à une distance de 115 km, et qui assure un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base chiffrée des biens vendus sera employée par les professionnels de l'immobilier du secteur pour estimer de façon juste et fiable votre logement destiné à la vente.

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