Prix de l'immobilier à Tencin (38570)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Tencin

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3319 €	Prix moyen3688 €	Prix max.4056 €	Evol. 3 derniers mois+1.1 %
	Prix Maison	Prix min.2476 €	Prix moyen2752 €	Prix max.3027 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.173 €	Prix max.193 €	Prix moyen212 €	Evol. 3 derniers mois=2 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Tencin

Décembre 2016 à Avril 2024

1 an -5.19 %

2 ans + 4.25 %

5 ans + 7.61 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Tencin

Mai 2023 à Avril 2024

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  100.0 %

Répartition
par nombre de pièces

• 5 pièces

  33.3 %
• 6 pièces et +

  66.7 %

Répartition
par surfaces

• entre 50 et 150 m²

  66.7 %
• > 150m²

  33.3 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Tencin

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Isère

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
La-Terrasse	3540 €	3634 €
Froges	3530 €	3741 €
Le-Touvet	3505 €	3191 €
Crolles	3927 €	3521 €
SAINT-PIERRE-D-ALLEVARD	2253 €	2675 €
Bernin	4948 €	4022 €
Villard-Bonnot	2601 €	2963 €
Saint-Nazaire-les-Eymes	4850 €	3288 €
Saint-Pierre-de-Chartreuse	2631 €	2525 €
Saint-Ismier	4557 €	4410 €

Les tarifs immobiliers à Tencin

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Qui sont les Tencinois

La population tencinoise est d'âge moyen, avec 75,25 % des habitants âgés de 25-54 ans et 11,41 % de 55-64 ans. On compte une bonne proportion de ménages d'une famille qui optent pour un bien en résidence principale de 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, le choix de devenir propriétaires a été prédominant parmi les résidents de cette ville, puisqu'ils représentent 80 % du parc.

Présentation de l'habitat tencinois

L'évaluation d'un bien immobilier est liée à différents paramètres : le quartier, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation ou bien l'état général. Les maisons sont une majorité du parc immobilier, soit 57,85 %, le reste étant composé d'appartements, à hauteur de 42,15 %.

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements comportant 3 à 4 pièces. Ceux-ci ont effectivement représenté 60 % des actes de vente.

Immobilier à Tencin : conjoncture du marché tencinois

Entre 2018 et 2020, une baisse des prix de -6,88 % affecte le marché immobilier de Tencin. 2 578 € pour un appartement et 2 554 € pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché de l'immobilier des environs. Comparativement, les appartements vendus en Auvergne-Rhône-Alpes affichent un prix moyen de 2 643 €/m². Notez qu'à 23,4 km, on trouve la grande ville de Grenoble, qui offre un accès aisé aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

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